2025農(nóng)民承包地租賃合同書(shū)

2025農(nóng)民承包地租賃合同書(shū)本合同書(shū)由以下雙方于年月日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（承租方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方擁有合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地，并愿意將該土地租賃給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他符合法律法規(guī)的用途；乙方有意承租甲方的土地，并承諾按合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方及土地基本情況1.1甲方為該土地的承包權(quán)利人，依法取得該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，承租該土地用于農(nóng)業(yè)或其他合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3土地基本情況：土地名稱(chēng)：土地位置：土地面積：土地用途：承包期限：自年月日至年月日。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方希望繼續(xù)租賃該土地，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付租金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.3其他費(fèi)用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、農(nóng)資費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。4.1.2甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，并保證租賃期間不隨意增加租金或改變租賃條件。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。4.1.4甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃土地上依法進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)租賃期間的土地使用費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。4.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.5乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租土地，須征得甲方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。第五條土地的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得用于違法活動(dòng)或與約定用途不符的活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，確保土地的可持續(xù)利用。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間土地的日常維護(hù)，防止土地荒蕪或遭到破壞。5.4乙方在租賃期間，如需對(duì)土地進(jìn)行改良或增加設(shè)施，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期屆滿(mǎn)后將改良后的土地或設(shè)施完好地歸還甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按合同約定提供土地或妨礙乙方正常使用土地的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。6.1.2甲方不得擅自將土地出租或轉(zhuǎn)包他人，否則應(yīng)向乙方支付雙倍租金作為違約金，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。6.2.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。6.2.3乙方未按合同約定維護(hù)土地，導(dǎo)致土地荒蕪或遭到破壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：7.2.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；7.2.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：7.3.1甲方未按合同約定提供土地或妨礙乙方正常使用土地的；7.3.2甲方擅自將土地出租或轉(zhuǎn)包給他人的；7.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。第八條合同期滿(mǎn)后的土地返還8.1租賃期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將土地及其上的附著物（如農(nóng)業(yè)設(shè)施、農(nóng)作物等）完好地返還甲方。8.2土地返還時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行了改良或增加設(shè)施，雙方可協(xié)商確定改良成果的歸屬。8.3若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)按照本合同第二條的規(guī)定提出書(shū)面申請(qǐng)，并在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條不可抗力9.1由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。9.2因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字之日起生效。11.3本合同一式