商業(yè)設(shè)施維修合同協(xié)議書(shū)

商業(yè)設(shè)施維修合同協(xié)議書(shū)

甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有商業(yè)設(shè)施需要維修保養(yǎng)，乙方具備相關(guān)維修服務(wù)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方商業(yè)設(shè)施維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)范圍及內(nèi)容1.設(shè)施范圍：甲方位于[商業(yè)設(shè)施具體地址]的商業(yè)設(shè)施，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、電梯設(shè)備、各類(lèi)門(mén)窗及招牌等。2.維修內(nèi)容：對(duì)上述商業(yè)設(shè)施進(jìn)行日常巡檢、故障維修、預(yù)防性維護(hù)、零部件更換以及緊急搶修等工作，確保商業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行，具體維修項(xiàng)目以甲方實(shí)際需求及雙方書(shū)面確認(rèn)的為準(zhǔn)。二、維修服務(wù)期限本合同維修服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)乙方的維修服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和提出合理意見(jiàn)。-向乙方提供商業(yè)設(shè)施的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解設(shè)施情況。-按照本合同約定向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用。-協(xié)調(diào)商業(yè)設(shè)施使用方與乙方之間的關(guān)系，為乙方開(kāi)展維修工作提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供進(jìn)入商業(yè)設(shè)施的權(quán)限、水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方提供與維修服務(wù)相關(guān)的資料和協(xié)助。-按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)慣例，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維修人員，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成維修服務(wù)工作。-定期對(duì)商業(yè)設(shè)施進(jìn)行巡檢，并向甲方提交巡檢報(bào)告，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患和故障問(wèn)題。-在維修服務(wù)過(guò)程中，遵守甲方商業(yè)設(shè)施的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-對(duì)維修服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。四、維修服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.維修服務(wù)費(fèi)用-本合同維修服務(wù)費(fèi)用采取[固定總價(jià)/單價(jià)結(jié)算/其他方式]，總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。費(fèi)用包含但不限于維修人員薪酬、維修工具及設(shè)備費(fèi)用、維修材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本合同約定維修服務(wù)所需的一切費(fèi)用。-如因甲方提出超出本合同約定范圍的維修服務(wù)需求，導(dǎo)致維修服務(wù)費(fèi)用增加的，乙方應(yīng)在實(shí)施維修工作前向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，作為本合同維修服務(wù)費(fèi)用的補(bǔ)充，甲方按照本合同約定的支付方式支付。2.支付方式-甲方在本合同簽訂后的[支付期限]內(nèi)，向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-乙方完成每[結(jié)算周期]的維修服務(wù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，在[支付期限]內(nèi)向甲方提交結(jié)算報(bào)告及相關(guān)發(fā)票，甲方審核無(wú)誤后，在[支付期限]內(nèi)支付該結(jié)算周期維修服務(wù)費(fèi)用的[結(jié)算比例]。-本合同維修服務(wù)期限屆滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且雙方完成最終結(jié)算后，甲方在[支付期限]內(nèi)支付剩余維修服務(wù)費(fèi)用。五、維修服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收1.維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方正常使用要求。2.驗(yàn)收程序-乙方完成每項(xiàng)維修服務(wù)工作后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。-驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入維修服務(wù)期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未按照本合同約定向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期期限]的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成維修服務(wù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。-因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展維修服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本合同維修服務(wù)費(fèi)用總額的[違約比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е戮S修服務(wù)工作延誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-若乙方維修服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至合格；如因乙方維修服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付本合同維修服務(wù)費(fèi)用總額的[違約比例]作為違約金；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__