房產(chǎn)中介協(xié)議書合同

房產(chǎn)中介協(xié)議書合同

甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（中介方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有房產(chǎn)交易相關(guān)需求，乙方具備從事房產(chǎn)中介服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.甲方委托事項(xiàng)-甲方委托乙方為其提供[房產(chǎn)出售/房產(chǎn)購買/房產(chǎn)出租/房產(chǎn)承租]相關(guān)的中介服務(wù)。-若為房產(chǎn)出售或出租委托，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)情況、裝修狀況、期望售價/租金等。-若為房產(chǎn)購買或承租委托，甲方應(yīng)向乙方明確購房/租房需求，包括但不限于購房預(yù)算/租金范圍、房產(chǎn)位置、面積要求、戶型要求等。2.乙方服務(wù)職責(zé)-乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的交易對象，通過各種合法渠道收集、篩選符合甲方需求的房產(chǎn)信息或潛在客戶信息。-為甲方與交易相對方提供溝通、洽談的機(jī)會，協(xié)助雙方就交易條款進(jìn)行協(xié)商，促成雙方達(dá)成房產(chǎn)交易意向。-協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交接、租金支付/收取等手續(xù)（根據(jù)具體委托事項(xiàng)確定）。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、費(fèi)用及支付方式1.中介費(fèi)用-若乙方成功促成甲方與交易相對方達(dá)成房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)用：-若為房產(chǎn)出售或出租，中介費(fèi)用為房產(chǎn)成交總價的____%或月租金的____倍。-若為房產(chǎn)購買或承租，中介費(fèi)用為房產(chǎn)成交總價的____%或月租金的____倍。-上述中介費(fèi)用不包含房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等其他費(fèi)用，該等費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.支付方式甲方應(yīng)在與交易相對方簽訂正式房產(chǎn)交易合同（如房屋買賣合同、房屋租賃合同等）之日起[支付期限]內(nèi)，將中介費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、誠信、盡職的中介服務(wù)。-應(yīng)如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)信息及個人身份、交易需求等信息，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。-在與交易相對方洽談過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得惡意損害乙方及交易相對方的利益。-按照本協(xié)議約定及時向乙方支付中介費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介費(fèi)用。-應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供合法、合規(guī)的中介服務(wù)。-對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。-應(yīng)積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，在促成交易過程中，為甲方爭取合理的交易條件。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付未付費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的客觀因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________