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倉(cāng)庫(kù)租賃合同協(xié)議書(shū)樣本
倉(cāng)庫(kù)租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________________地址:______________________聯(lián)系電話:______________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________________地址:______________________聯(lián)系電話:______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃倉(cāng)庫(kù)位置及面積1.甲方將位于______________________的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。2.該倉(cāng)庫(kù)租賃面積為_(kāi)_____平方米,以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。乙方如續(xù)租,須于租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn):每月每平方米______元,每月租金總計(jì)______元(大寫(xiě):______元整)。2.租金支付方式:乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供有效的收款憑證。3.乙方應(yīng)向甲方交付______元(大寫(xiě):______元整)作為押金。租賃期滿或合同解除后,倉(cāng)庫(kù)設(shè)施無(wú)損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。在租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的維修,但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的手續(xù),但因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用倉(cāng)庫(kù),對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理的裝修和改造,但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意,并不得破壞倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用,合理使用并愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施、設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、倉(cāng)庫(kù)的維修與保養(yǎng)1.租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的日常清潔和保養(yǎng)工作,保持倉(cāng)庫(kù)的整潔和衛(wèi)生。2.對(duì)于倉(cāng)庫(kù)出現(xiàn)的一般性損壞,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修;對(duì)于因不可抗力等原因造成的倉(cāng)庫(kù)損壞或故障,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,雙方共同協(xié)商維修方案,費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回倉(cāng)庫(kù),并有權(quán)扣除乙方押金:-未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途的;-拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月以上的;-擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方的;-利用倉(cāng)庫(kù)從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)或影響乙方正常使用的,應(yīng)按照月租金的______%向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):________________
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