2025二手房網(wǎng)簽合同有效期

2025二手房網(wǎng)簽合同有效期合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方依法擁有位于市區(qū)路號(hào)的二手房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將該房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：，建筑面積：平方米，房屋用途：）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。第二條交易價(jià)格及支付方式雙方約定該房屋的交易總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫(xiě)：）。定金可在房屋交易完成后抵作房款。余款人民幣元（大寫(xiě)：）乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶(hù)或由雙方共同委托的第三方監(jiān)管賬戶(hù)。第三條房屋網(wǎng)簽及交易流程雙方同意通過(guò)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易服務(wù)中心進(jìn)行網(wǎng)簽備案，完成房屋交易合同的簽訂及備案手續(xù)。雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，攜帶相關(guān)資料到房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理網(wǎng)簽手續(xù)。網(wǎng)簽完成后，雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易服務(wù)中心的要求，及時(shí)完成后續(xù)交易流程，包括但不限于貸款審批、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第四條合同的有效期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至年月日。期間，雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，完成房屋交易的所有手續(xù)。若在合同有效期內(nèi)，因不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同有效期或解除合同，相關(guān)損失由雙方協(xié)商承擔(dān)。若在合同有效期內(nèi)，一方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方遭受的損失。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵，能夠依法轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交易的所有手續(xù)，包括但不限于網(wǎng)簽備案、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。甲方應(yīng)保證該房屋在交易期間不被查封、抵押或用于其他用途，若因甲方原因?qū)е路课荼徊榉饣驘o(wú)法交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付交易價(jià)款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式辦理網(wǎng)簽備案及后續(xù)交易手續(xù)，不得無(wú)故拖延或拒絕履行。乙方應(yīng)確保其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或虛假陳述，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任若甲方違反合同約定，未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗或延遲，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易總價(jià)款%的違約金。若乙方違反合同約定，未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗或延遲，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易總價(jià)款%的違約金。若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)或交易失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。若因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)或交易失敗，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交房地產(chǎn)交易服務(wù)中心備案一份，具有同等法律效力。本合同的簽訂地為，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第九條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，簽字或蓋章地點(diǎn)為：甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：