車庫(kù)買賣購(gòu)房合同協(xié)議書

車庫(kù)買賣購(gòu)房合同協(xié)議書

車庫(kù)買賣購(gòu)房合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”），并愿意出售給乙方，乙方有意購(gòu)買該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就車庫(kù)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)基本信息1.該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米，車庫(kù)編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.該車庫(kù)目前的使用狀況良好，甲方保證所提供的車庫(kù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響乙方正常取得和使用車庫(kù)的情況。二、價(jià)格及付款方式1.雙方商定該車庫(kù)的成交價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[具體付款方式]種方式支付款項(xiàng)：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購(gòu)車庫(kù)款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)車庫(kù)款人民幣[X]元整作為定金。-第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，乙方支付人民幣[X]元整。-第三期：在辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余購(gòu)車庫(kù)款人民幣[X]元整。三、定金及違約責(zé)任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付人民幣[X]元整作為定金。若乙方按照合同約定履行付款及其他義務(wù)，定金可沖抵購(gòu)車庫(kù)款；若乙方未能履行合同約定，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；若甲方未能履行合同約定，應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)車庫(kù)款（分期付款方式下為第三期款項(xiàng)）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如需要甲方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合，確保過(guò)戶手續(xù)順利進(jìn)行。五、交付及使用1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)車庫(kù)款后的[X]日內(nèi)，將該車庫(kù)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備（如有）交付給乙方，并保證交付時(shí)車庫(kù)及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好無(wú)損且能正常使用。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署車庫(kù)交付清單。交付后，該車庫(kù)的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)按照法律法規(guī)及小區(qū)相關(guān)規(guī)定合理使用車庫(kù)。六、質(zhì)量及保修責(zé)任1.甲方保證該車庫(kù)在交付時(shí)不存在質(zhì)量問(wèn)題，如乙方在接收車庫(kù)后發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題（如墻體滲漏、地面塌陷等），甲方應(yīng)在乙方通知后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)維修，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如甲方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.對(duì)于車庫(kù)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備（如有），甲方應(yīng)保證其在交付時(shí)能正常使用，并按照相關(guān)產(chǎn)品的保修規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或交付車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同成交價(jià)格的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收定金，并要求乙方按照本合同成交價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具