租房合同火災(zāi)協(xié)議書范本

租房合同火災(zāi)協(xié)議書范本

租房合同火災(zāi)協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）用于[租賃用途]，為明確雙方在租賃期間對于火災(zāi)相關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書。一、火災(zāi)預(yù)防責(zé)任1.甲方責(zé)任-甲方應(yīng)確保該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等符合國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。在交付房屋時(shí)，向乙方提供該房屋的相關(guān)消防設(shè)施清單，并保證消防設(shè)施（如滅火器、煙霧報(bào)警器等）能正常使用。-甲方應(yīng)定期對房屋的電氣線路、燃?xì)夤艿赖瓤赡芤l(fā)火災(zāi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)，并將檢查維護(hù)情況告知乙方。-在乙方租賃期間，甲方如對房屋進(jìn)行涉及消防設(shè)施變動的維修、改造等工程，應(yīng)提前告知乙方，并確保工程符合消防安全要求。2.乙方責(zé)任-乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)消防安全的法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)從事任何違法違規(guī)的與火災(zāi)隱患相關(guān)的活動。-乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、在非指定區(qū)域使用明火等可能引發(fā)火災(zāi)的行為。-乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)消防通道暢通，不得在樓道、樓梯間等公共區(qū)域堆放雜物影響消防通行。-乙方應(yīng)定期檢查并維護(hù)由其負(fù)責(zé)使用的電器設(shè)備、燃?xì)馄骶叩?，確保安全使用。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施排除或通知甲方協(xié)助處理。-乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行的消防安全檢查工作，按照要求整改存在的火災(zāi)隱患問題。二、火災(zāi)事故處理1.火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急措施-若該房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)立即采取合理的滅火和報(bào)警措施，盡最大努力減少火災(zāi)損失，并及時(shí)通知甲方。-在火災(zāi)事故處理過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合消防部門及其他相關(guān)政府部門的工作，提供必要的協(xié)助和信息。2.火災(zāi)損失承擔(dān)-因乙方原因（包括但不限于乙方及其同住人員的故意行為、疏忽大意、違規(guī)操作等）導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞修復(fù)費(fèi)用、甲方的財(cái)物損失、第三方人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。-因甲方原因（包括但不限于房屋本身存在消防隱患、消防設(shè)施故障等甲方未履行本協(xié)議約定的維護(hù)責(zé)任等情況）導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于乙方在該房屋內(nèi)的財(cái)物損失、乙方因此遭受的人身傷害及乙方因火災(zāi)導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等。-若火災(zāi)是由不可抗力或第三方原因造成，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在公平合理的原則下協(xié)商分擔(dān)損失。如因第三方原因?qū)е禄馂?zāi)，甲乙雙方應(yīng)共同配合向第三方主張賠償責(zé)任。三、保險(xiǎn)事宜1.雙方鼓勵對方就該房屋及其內(nèi)部財(cái)物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低火災(zāi)等意外事故帶來的風(fēng)險(xiǎn)。2.若一方購買了相關(guān)保險(xiǎn)，在火災(zāi)事故發(fā)生后，該方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并辦理理賠手續(xù)。保險(xiǎn)理賠所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于彌補(bǔ)因火災(zāi)造成的實(shí)際損失。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定的火災(zāi)預(yù)防責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生或?qū)馂?zāi)事故處理不當(dāng)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于火災(zāi)損失承擔(dān)的規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果。2.若一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如因違約行為導(dǎo)致火災(zāi)事故擴(kuò)大或加重?fù)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的加重部分的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同具有同等法律效力。本協(xié)議有效期與房屋租賃合同有效期一致。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：_