房頂維修合同協(xié)議書(shū)范本

房頂維修合同協(xié)議書(shū)范本

房頂維修合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方房屋房頂出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房頂維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[房屋具體地址]的房屋房頂進(jìn)行全面維修，維修范圍包括但不限于對(duì)房頂?shù)穆┧课贿M(jìn)行修補(bǔ)、對(duì)破損的瓦片或防水層進(jìn)行更換及修復(fù)等，以確保房頂恢復(fù)正常使用功能，不再出現(xiàn)漏水等問(wèn)題。二、維修要求1.材料要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的維修材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可使用。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供材料的合格證明文件。2.施工工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)通行的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房頂維修施工，確保維修質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)甲方及周邊人員和財(cái)產(chǎn)造成損害。3.質(zhì)量保證：乙方維修后的房頂應(yīng)保證在[具體年限]內(nèi)不出現(xiàn)因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的漏水等情況。在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：本次房頂維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等乙方完成本合同約定維修工作所需的一切費(fèi)用，除甲方書(shū)面同意增加的項(xiàng)目外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-進(jìn)度款：當(dāng)房頂維修工程完成______%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-尾款：維修工程全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)款項(xiàng)前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體開(kāi)工日期]開(kāi)始施工，并于[具體竣工日期]前完成房頂維修工程。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延；如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，違約金累計(jì)計(jì)算，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中直接扣除。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的維修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付維修費(fèi)用。3.為乙方施工提供必要的便利條件，如提供水電接口等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.在乙方完成維修工程后，按照本合同約定及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的維修項(xiàng)目、要求和期限完成房頂維修工程。2.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的一切安全事故責(zé)任，包括但不限于對(duì)施工人員的安全保障、對(duì)第三方人身和財(cái)產(chǎn)的損害賠償?shù)取Ｈ缫蛞曳皆驅(qū)е录追交虻谌皆馐軗p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。3.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工、規(guī)范施工，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。4.對(duì)在施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。5.在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本合同約定的維修要求以及國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。房頂應(yīng)無(wú)漏水現(xiàn)象，維修部位的結(jié)構(gòu)牢固，材料使用符合要求，外觀平整、美觀。2.驗(yàn)收方式：維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入質(zhì)保期。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的維修費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修要求、施工期限或質(zhì)量保證條款履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議