住宅外包服務(wù)合同協(xié)議書

住宅外包服務(wù)合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[住宅具體地址]的住宅，需要相關(guān)服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將住宅相關(guān)服務(wù)外包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)乙方負責(zé)對住宅內(nèi)所有房間（包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等）進行定期清潔，包括地面清掃與拖地、家具表面擦拭、門窗玻璃清潔等。2.維護保養(yǎng)服務(wù)對住宅內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備（如電器、管道、門窗等）進行定期檢查和維護保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能存在的問題，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。若需更換零部件，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方同意，費用由甲方承擔(dān)。3.綠化養(yǎng)護服務(wù)（如有）若住宅帶有庭院或綠化區(qū)域，乙方負責(zé)對綠植進行日常養(yǎng)護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，保持綠化區(qū)域的美觀和健康。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。若任何一方希望終止合同，需提前[通知期限]書面通知對方。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方提供服務(wù)所需的人工、工具、清潔用品等基本費用，但不包括因設(shè)施設(shè)備維修更換零部件等額外產(chǎn)生的費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-為乙方提供開展服務(wù)所需的必要條件，如進入住宅的鑰匙等，并確保住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)（特殊情況除外）。-按照本合同約定及時支付服務(wù)費用。-向乙方提供關(guān)于住宅及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的基本信息和使用說明，協(xié)助乙方了解服務(wù)需求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)。-配備具備相應(yīng)技能和資質(zhì)的服務(wù)人員，并確保服務(wù)人員遵守甲方住宅的相關(guān)規(guī)定，尊重甲方隱私。-定期向甲方反饋服務(wù)情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通并提出解決方案。-因乙方原因?qū)е录追阶≌瑑?nèi)的財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、服務(wù)質(zhì)量與驗收1.服務(wù)質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照行業(yè)通用標準及雙方約定的具體要求提供服務(wù)。如甲方對服務(wù)質(zhì)量有特殊要求，應(yīng)在簽訂本合同前明確告知乙方，雙方協(xié)商一致后作為服務(wù)質(zhì)量的驗收標準。2.驗收方式甲方可隨時對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)服務(wù)未達到約定標準，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進行整改。乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后[X]個工作日內(nèi)完成整改，并經(jīng)甲方再次驗收合格。六、保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、住宅相關(guān)信息及個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時長]年。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金，并有權(quán)解除本合同，同時甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和期限提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并負責(zé)采取補救措施直至達到約定標準。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。八、不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為、法律法規(guī)調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等