合股建廠房合同協(xié)議書

合股建廠房合同協(xié)議書

合股建廠房合同協(xié)議書甲方：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合股建設(shè)廠房，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合股建廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合股事項(xiàng)及目的甲乙雙方共同合股投資建設(shè)位于[廠房具體地址]的廠房，旨在通過合作充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏。所建廠房用于[廠房用途]。二、合股資金及出資方式1.雙方確定本次合股建廠房的總預(yù)算資金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占合股總資金的[X]%；乙方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占合股總資金的[X]%。3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)出資的款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。該賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取廠房建成后的相應(yīng)權(quán)益。2.有權(quán)對廠房建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策和監(jiān)督。3.按照約定及時(shí)足額出資。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廠房建設(shè)相關(guān)的部分外部關(guān)系，如辦理部分審批手續(xù)等（具體事項(xiàng)雙方另行協(xié)商確定）。乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取廠房建成后的相應(yīng)權(quán)益。2.有權(quán)對廠房建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策和監(jiān)督。3.按照約定及時(shí)足額出資。4.負(fù)責(zé)廠房建設(shè)工程的具體施工管理工作，包括但不限于選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍、監(jiān)督工程質(zhì)量、控制工程進(jìn)度等，確保廠房建設(shè)工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、廠房建設(shè)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到雙方出資款項(xiàng)后的[X]天內(nèi)，制定詳細(xì)的廠房建設(shè)計(jì)劃，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核通過后，按照該計(jì)劃組織施工。2.廠房建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。乙方作為施工管理方，應(yīng)確保施工過程安全、有序進(jìn)行，若因施工過程導(dǎo)致任何安全事故或質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.在廠房建設(shè)過程中，如需增加預(yù)算或有其他重大變動事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、財(cái)務(wù)管理與利潤分配1.設(shè)立專門的財(cái)務(wù)管理賬戶，用于核算廠房建設(shè)及后續(xù)運(yùn)營過程中的各項(xiàng)收支。所有與廠房建設(shè)及運(yùn)營相關(guān)的資金收支均應(yīng)通過該賬戶進(jìn)行，并由雙方共同委派專人負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理工作。2.廠房建成后，通過出租、自營等方式產(chǎn)生的收益，在扣除廠房建設(shè)成本、運(yùn)營成本（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等）以及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，按照雙方的合股比例進(jìn)行利潤分配。利潤分配每[X]個(gè)月進(jìn)行一次，具體時(shí)間為[具體日期]。六、廠房產(chǎn)權(quán)及處置1.廠房建成后，其產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方按照各自的合股比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自對其享有的廠房產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等處置行為。如一方確因特殊原因需要處置其產(chǎn)權(quán)份額，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額出資，每逾期一天，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]天的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。2.若因一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致廠房建設(shè)無法順利進(jìn)行或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商續(xù)簽事宜。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章