2025企業(yè)人才住房租賃合同及安全生產(chǎn)責(zé)任書

2025企業(yè)人才住房租賃合同及安全生產(chǎn)責(zé)任書本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方為甲方企業(yè)人才計(jì)劃引進(jìn)的優(yōu)秀員工，甲方為乙方提供住房租賃服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公）。1.2租賃房屋權(quán)屬狀況：甲方擁有租賃房屋的（所有權(quán)/使用權(quán)），并保證租賃房屋的合法性及完整性。1.3租賃房屋的現(xiàn)狀：甲方已對(duì)租賃房屋進(jìn)行（裝修/未裝修）并達(dá)到（合格/其他）標(biāo)準(zhǔn)，乙方對(duì)租賃房屋的現(xiàn)狀已充分了解并確認(rèn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及其他費(fèi)用4.1押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障租賃期間房屋及設(shè)施的完好。租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.2其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)狻拵?、物業(yè)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。如因乙方拖延支付導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用及后果由乙方自行承擔(dān)。第五條房屋的使用與維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。5.2乙方應(yīng)按時(shí)對(duì)租賃房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用除外。第六條安全生產(chǎn)責(zé)任6.1甲方責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提供必要的安全生產(chǎn)指導(dǎo)。6.2乙方責(zé)任：6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃房屋內(nèi)的各項(xiàng)活動(dòng)符合安全規(guī)范。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改安全隱患，防止發(fā)生安全事故。6.2.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2.4乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查工作，不得拒絕或阻礙甲方的安全檢查。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2若甲方因特殊情況需要提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)助乙方尋找合適房源，減少乙方的損失。7.3若乙方因特殊情況需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前退租的違約金，具體金額為元或按未履行期間租金的%計(jì)算。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。8.2乙方違反合同約定使用房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋損壞或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。8.3乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還。8.4甲方因租賃房屋權(quán)屬問題或房屋不符合約定條件導(dǎo)致乙方無(wú)法使用房屋的，甲方應(yīng)退還已付租金及押金，并賠償乙方造成的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：安全生產(chǎn)責(zé)任書為確保租賃期間的安全生產(chǎn)，甲乙雙方明確如下責(zé)任：甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的安全檢查，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。提供必要的安全生產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn)，幫助乙方提高安全意識(shí)。乙方責(zé)任：嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃房屋內(nèi)的各項(xiàng)活動(dòng)安全合規(guī)。對(duì)租賃房屋進(jìn)行日