居間租賃合同協(xié)議書范本

居間租賃合同協(xié)議書范本

居間租賃合同甲方（委托人、出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（委托人、承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋欲出租，丙方有承租房屋需求，乙方具備居間服務能力，為促進甲、丙雙方達成房屋租賃交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的房屋位于______________________，建筑面積為______平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為______使用。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。3.租金支付方式：丙方應在每月______日前以______方式向甲方支付租金。三、居間服務內(nèi)容1.乙方負責向丙方提供甲方房屋租賃信息，并帶丙方實地查看房屋。2.乙方協(xié)助甲、丙雙方就租賃事宜進行溝通、協(xié)商，促成雙方達成租賃協(xié)議。3.乙方負責協(xié)助甲、丙雙方辦理租賃合同簽訂及相關手續(xù)。四、居間費用及支付方式1.居間費用：甲、丙雙方同意，在本合同簽訂之日，由甲、丙雙方各向乙方支付居間費用人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：甲、丙雙方應在簽訂本合同當日，以______方式向乙方支付居間費用。五、三方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權要求丙方按照租賃合同約定支付租金及履行其他義務。2.保證所提供房屋的產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。3.按照租賃合同約定向丙方交付房屋，并保證房屋及其附屬設施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。4.在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓該房屋，應提前______天通知丙方和乙方，并確保丙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定收取居間費用。2.對甲、丙雙方提供的信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露。3.應積極履行居間服務義務，為甲、丙雙方提供真實、準確的信息和良好的居間服務，促成雙方達成租賃協(xié)議。4.協(xié)調(diào)甲、丙雙方在租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護雙方的合法權益。（三）丙方權利與義務1.有權要求甲方按照租賃合同約定交付房屋并提供相應的配套設施。2.按照租賃合同約定的用途合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。3.按時支付租金及其他相關費用，如因丙方逾期支付導致的一切后果由丙方自行承擔。4.在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還房屋及其附屬設施，如有損壞應負責修復或賠償。六、合同的變更與解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行或部分無法履行，三方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向丙方交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，甲方應向丙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償丙方因此遭受的損失。2.若丙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除租賃合同，并要求丙方支付欠付租金及違約金，同時丙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定履行居間服務義務，導致甲、丙雙方未能達成租賃協(xié)議或給甲、丙雙方造成損失的，乙方應退還已收取的居間費用，并賠償甲、丙雙方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：__________________