解除土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

解除土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于__________（土地詳細(xì)地址），面積為_(kāi)___平方米的土地簽訂了《土地轉(zhuǎn)讓合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就解除上述土地轉(zhuǎn)讓合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方經(jīng)充分溝通后，一致認(rèn)為[具體原因，如因規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致土地用途發(fā)生重大變化，雙方無(wú)法按照原合同繼續(xù)履行等]，決定解除原《土地轉(zhuǎn)讓合同》。二、合同解除的生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《土地轉(zhuǎn)讓合同》自本協(xié)議生效之日起解除，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。三、相關(guān)費(fèi)用的處理1.乙方已支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)全額退還至乙方以下指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________2.雙方確認(rèn)在原合同履行過(guò)程中，除上述土地轉(zhuǎn)讓款外，不存在其他任何費(fèi)用糾紛。四、土地及附屬物的處理1.自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將土地及土地上的附屬物（如有）原狀返還給甲方。乙方應(yīng)確保土地及附屬物的狀況與接收時(shí)基本一致，除因正常使用產(chǎn)生的合理?yè)p耗外，乙方不得對(duì)土地及附屬物進(jìn)行故意破壞或改變。2.若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成返還，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣_(tái)___元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期返還違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)自行處置土地及附屬物，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，不履行或不完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的客觀因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在協(xié)商解除原合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（