租田種果合同協(xié)議書

租田種果合同協(xié)議書

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方田地用于種植果樹事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃田地基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的田地出租給乙方使用，田地面積為______畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該田地四至界限為：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。2.甲方保證對(duì)上述田地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方能正常使用。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將田地交還甲方。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝______元，每年租金總計(jì)為______元（大寫：____________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方一次性支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-應(yīng)協(xié)助乙方辦理與種植經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-保證乙方在租賃期間對(duì)田地的正常使用，不得干涉乙方合法的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-在租賃期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊村民或第三方因田地使用產(chǎn)生的糾紛，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃田地進(jìn)行果樹種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。-負(fù)責(zé)租賃田地內(nèi)果樹的種植、養(yǎng)護(hù)、管理及收獲等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。-未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃田地轉(zhuǎn)租給第三方。-不得改變田地的農(nóng)業(yè)用途，不得在田地上進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。在租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，應(yīng)將田地恢復(fù)原狀，若乙方因種植果樹對(duì)田地造成合理改善或增設(shè)他物的，雙方協(xié)商處理。-遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，不得在租賃田地內(nèi)從事任何違法犯罪活動(dòng)。五、田地交付及收回1.交付：本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃田地交付給乙方，雙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)田地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并形成書面交接記錄。2.收回：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將田地交還甲方。交還時(shí)，田地應(yīng)保持交付時(shí)的基本狀態(tài)（自然損耗除外），如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付欠付租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供田地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用田地的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用田地的時(shí)間支付租金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____