轉租原合同續(xù)租協(xié)議書

轉租原合同續(xù)租協(xié)議書

轉租原合同續(xù)租協(xié)議書甲方（原承租人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（次承租人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與原出租人[原出租人姓名]簽訂了關于[租賃房屋地址]的租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)原出租人書面同意，甲方將該租賃房屋轉租給乙方繼續(xù)使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉租及續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉租及續(xù)租房屋基本情況1.轉租及續(xù)租房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該房屋用途為[房屋用途]，乙方應按原合同約定的用途使用房屋。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況，雙方在本協(xié)議簽訂前已進行現(xiàn)場清點確認，詳見附件《房屋附屬設施設備清單》。二、轉租及續(xù)租期限1.轉租及續(xù)租期限自[轉租起始日期]起至[轉租結束日期]止。該期限包含在原合同租賃期限內(nèi)。2.乙方應在轉租及續(xù)租期限屆滿后，按照原合同約定的狀態(tài)將房屋交還甲方。若乙方有意繼續(xù)租賃該房屋，應在轉租及續(xù)租期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在取得原出租人同意后，甲乙雙方重新簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度支付一次，提前[X]天支付下一期租金]。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。在轉租及續(xù)租期限屆滿且乙方按照原合同及本協(xié)議約定履行完畢所有義務后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、費用承擔1.乙方在轉租及續(xù)租期間應承擔因使用房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、通訊費等所有費用，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.原合同約定應由甲方承擔的費用（如有），在轉租及續(xù)租期間仍由甲方承擔，但因乙方原因導致費用增加的部分由乙方承擔。五、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應保證乙方在轉租及續(xù)租期間對房屋的正常使用，協(xié)調處理與原出租人的關系，確保乙方權益不受侵害。3.甲方應向乙方如實告知原合同的各項條款及相關情況，并提供原合同復印件作為本協(xié)議的附件。4.在轉租及續(xù)租期間，如因原合同的原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應負責與原出租人協(xié)商解決，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權在轉租及續(xù)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時支付租金和押金，按時繳納各項費用。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及其附屬設施設備。如因乙方原因造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.在轉租及續(xù)租期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉租給第三方。5.乙方應遵守原合同中對承租人的各項規(guī)定，履行相應的義務。六、房屋維修與保養(yǎng)1.在轉租及續(xù)租期間，乙方應負責房屋及其附屬設施設備的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。如遇重大維修事項（非因乙方原因造成），乙方應及時通知甲方，由甲方按照原合同約定與原出租人協(xié)商解決。2.對于因乙方使用不當或人為造成的房屋及其附屬設施設備損壞，乙方應承擔全部維修費用。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。八、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.在轉租及續(xù)租期間，若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并協(xié)助對方處理相關事宜。3.若乙方違反本協(xié)議約定或原合同約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂