別墅修繕合同協(xié)議書范本

別墅修繕合同協(xié)議書范本

別墅修繕合同甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處別墅需要進(jìn)行修繕，乙方具備相關(guān)修繕資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方別墅修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[別墅具體名稱]修繕工程2.工程地點：[別墅詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：詳細(xì)修繕內(nèi)容及范圍見附件《修繕工程內(nèi)容清單》。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.如遇不可抗力因素或其他甲方認(rèn)可的特殊情況，工期可相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供有效證明文件。三、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進(jìn)行驗收，視為默認(rèn)工程合格。3.若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。四、工程價款及支付方式1.工程總價款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-竣工款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-質(zhì)保金：工程總價款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。3.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供施工用水、用電接口等。4.及時向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，確保工程順利完成。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做到文明施工、保護(hù)環(huán)境，施工結(jié)束后及時清理施工現(xiàn)場。4.在工程質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。六、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程內(nèi)容提出變更要求，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方在接到變更通知后，應(yīng)及時對變更部分的工程價款及工期進(jìn)行核算，并報甲方確認(rèn)。2.因工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。3.乙方不得擅自對工程進(jìn)行變更，如因乙方擅自變更導(dǎo)致的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)重大質(zhì)量問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______