美國租房合同終止協(xié)議書

美國租房合同終止協(xié)議書

租房合同終止協(xié)議本租房合同終止協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[終止協(xié)議簽訂日期]簽訂：房東（Landlord）：姓名：[房東姓名]地址：[房東地址]聯(lián)系電話：[房東電話]租戶（Tenant）：姓名：[租戶姓名]地址：[租戶當(dāng)前居住地址]聯(lián)系電話：[租戶電話]鑒于雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[出租房屋具體地址]的租房合同（以下簡稱“原租房合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意按照以下條款和條件終止原租房合同：一、終止日期原租房合同自[終止生效日期]起正式終止。租戶應(yīng)在該日期前騰空出租房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施以良好、可出租狀態(tài)交還給房東，但正常使用造成的磨損除外。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租戶應(yīng)支付截至[終止生效日期]的所有租金及其他根據(jù)原租房合同約定應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。雙方應(yīng)在[費(fèi)用結(jié)算日期]前完成費(fèi)用結(jié)算。2.房東應(yīng)在租戶騰空房屋并完成驗(yàn)收后的[押金退還期限]內(nèi)，扣除可能產(chǎn)生的損壞賠償費(fèi)用后，將租戶交付的租房押金退還至租戶指定的銀行賬戶。三、房屋交接1.租戶應(yīng)在[房屋交接日期]與房東或房東指定的代理人進(jìn)行房屋交接。交接時(shí)，租戶應(yīng)確保房屋內(nèi)的所有物品已全部搬離，房屋保持清潔、衛(wèi)生，所有設(shè)施設(shè)備均處于正常運(yùn)行狀態(tài)（如有故障應(yīng)提前告知房東）。2.雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并填寫房屋交接清單。該清單將作為房屋交接狀況的證明文件，由雙方簽字確認(rèn)。四、違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。如租戶未能按時(shí)騰空房屋或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，房東有權(quán)從租房押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并保留進(jìn)一步追究租戶法律責(zé)任的權(quán)利；如房東未能按照約定退還租房押金或在房屋交接過程中故意刁難租戶，租戶有權(quán)向相關(guān)部門投訴或通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。五、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議受美國[具體州名]法律管轄。2.雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，房東和租戶各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。房東簽字（SignatureofLandlord）：____________________日期（Date）：____________________租戶簽字（SignatureofTenan