建房合建房合同協(xié)議書

建房合建房合同協(xié)議書

建房合作合同協(xié)議書甲方：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合作建設(shè)位于[具體建房地址]的房屋，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作建房目的雙方共同出資、出力，在約定的土地上建設(shè)符合雙方居住或其他約定用途的房屋，以滿足雙方的合理需求，并按照本協(xié)議約定分享建房成果。二、合作方式1.土地提供：甲方提供位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地用于建房。該土地的相關(guān)權(quán)益（包括但不限于土地使用權(quán)等）歸甲方所有，因土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.資金籌集：建房所需的全部資金由雙方共同籌集。預(yù)計(jì)總建房資金為人民幣[X]元，其中甲方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%。出資方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將各自首期出資款人民幣[X]元支付至雙方共同指定的銀行賬戶。后續(xù)資金根據(jù)建房進(jìn)度需要，由雙方按照各自出資比例在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。3.建設(shè)管理：雙方共同委托[具體施工方名稱]作為建房工程的施工單位，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)施工。施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和良好的信譽(yù)。建房過程中的工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理等工作由雙方共同負(fù)責(zé)，重大事項(xiàng)需經(jīng)雙方一致協(xié)商決定。三、房屋分配1.分配原則：房屋建成后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。具體分配方案如下：-甲方分得位于[具體樓層、房號(hào)等詳細(xì)位置描述]的房屋，建筑面積為[X]平方米。-乙方分得位于[具體樓層、房號(hào)等詳細(xì)位置描述]的房屋，建筑面積為[X]平方米。2.產(chǎn)權(quán)辦理：雙方各自分得的房屋產(chǎn)權(quán)歸各自所有。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)等費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中如因政策等原因?qū)е聼o法按照本協(xié)議約定辦理，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定參與建房過程的決策和管理。2.按照本協(xié)議約定提供土地，并確保土地的合法性及無任何權(quán)利瑕疵。如因土地問題導(dǎo)致建房受阻或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資。4.協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定參與建房過程的決策和管理。2.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資。3.配合甲方及施工單位做好建房過程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供必要的文件、資料等。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。2.若因一方原因?qū)е陆ǚ抗こ萄诱`或質(zhì)量問題，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施予以補(bǔ)救，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________