建房加層合同協(xié)議書VIP

建房加層合同協(xié)議書

甲方（房主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋，擬在原有房屋基礎(chǔ)上進(jìn)行加層建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就建房加層事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋地址]建房加層工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：在甲方現(xiàn)有房屋基礎(chǔ)上進(jìn)行加層建設(shè)，具體加層設(shè)計方案由[設(shè)計方或甲方提供，需注明]確定，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)施工、墻體砌筑、屋面工程、門窗安裝等相關(guān)工程內(nèi)容。二、工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供有效證明文件。三、工程質(zhì)量及要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程所使用的建筑材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，乙方應(yīng)提供材料合格證明文件。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料。3.加層建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足設(shè)計要求的承載能力和穩(wěn)定性，墻體垂直平整，屋面、衛(wèi)生間等部位不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。門窗安裝應(yīng)牢固、開關(guān)靈活、密封良好。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程采用[固定總價/單價]方式計價，總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格包含施工所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等所有費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：工程施工至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完成、主體結(jié)構(gòu)完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-質(zhì)保金：工程總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個月，質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后[X]個工作日內(nèi)，甲方將質(zhì)保金無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的支付方式及時向乙方支付工程價款。3.負(fù)責(zé)辦理建房加層所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。4.向乙方提供準(zhǔn)確的房屋原有結(jié)構(gòu)資料及相關(guān)圖紙，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的與原有建筑相關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、工程期限進(jìn)行施工，確保工程按時、按質(zhì)、按量完成。2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.負(fù)責(zé)施工所需的設(shè)備、材料的采購、運(yùn)輸及保管，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場的原有設(shè)施和物品，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。5.在質(zhì)保期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行免費(fèi)維修或處理。六、設(shè)計變更1.甲方有權(quán)提出設(shè)計變更要求，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)提出變更部分的工程價款調(diào)整方案及工期調(diào)整意見，經(jīng)甲方審核同意后作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件。2.因設(shè)計變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更部分的實(shí)際工程量及本協(xié)議約定的計價方式進(jìn)行結(jié)算。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程期限、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，如因此造成工程逾期交付的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議