房子買賣預(yù)定合同協(xié)議書

房子買賣預(yù)定合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（預(yù)購方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一套位于______[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為______平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為______；乙方對該房屋感興趣并有意預(yù)定購買。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下預(yù)定合同條款：一、預(yù)定房屋基本情況1.甲方確認上述房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。2.該房屋附帶的附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于固定裝修、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等）一并納入本次預(yù)定交易范圍。二、房屋價格及付款方式1.雙方商定該房屋的預(yù)定總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方在本合同簽訂之日向甲方支付預(yù)定金人民幣______元整（大寫：______元整）。該預(yù)定金在雙方簽訂正式房屋買賣合同后，自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款：在簽訂正式房屋買賣合同之日起______日內(nèi)，乙方將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）銀行貸款：乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同后______日內(nèi)向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。待銀行審批通過并放款后，乙方貸款金額直接支付給甲方，不足部分由乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足。三、預(yù)定期限本預(yù)定合同的預(yù)定期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在預(yù)定期限內(nèi)，甲方不得將該房屋另行出售給第三方，否則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)定金。四、正式房屋買賣合同的簽訂1.雙方應(yīng)在預(yù)定期限屆滿前______日內(nèi)，就該房屋的買賣事宜簽訂正式的《房屋買賣合同》。2.正式房屋買賣合同的條款應(yīng)包括但不限于房屋基本情況、價格、付款方式、交房時間、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等內(nèi)容，具體條款雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及實際情況協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.若乙方在預(yù)定期限內(nèi)未能按照本合同約定與甲方簽訂正式房屋買賣合同或未能按時支付預(yù)定金、購房款等款項，視為乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的預(yù)定金，并有權(quán)另行處置該房屋。2.若甲方在預(yù)定期限內(nèi)未能按照本合同約定與乙方簽訂正式房屋買賣合同或擅自將該房屋另行出售給第三方，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日