小院改造工程合同協(xié)議書

小院改造工程合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行小院改造工程事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：__________________2.工程內(nèi)容：對(duì)甲方所有的小院進(jìn)行改造，包括但不限于拆除原有設(shè)施、地面硬化、綠化種植、搭建簡(jiǎn)易建筑、水電改造等具體工程內(nèi)容以雙方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案及預(yù)算清單為準(zhǔn)。3.工程期限：本工程自______年____月____日開(kāi)工，至______年____月____日竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，除甲方提出的變更項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為預(yù)付款。-工程進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-質(zhì)量保證金：工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月，質(zhì)保期滿后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見(jiàn)和建議。-按照本合同約定的支付方式及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系及周邊環(huán)境，確保工程順利進(jìn)行。-向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。-在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，向乙方提供小院的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。-自行組織施工人員、施工設(shè)備及材料等，承擔(dān)施工過(guò)程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。-按照合同約定的工程期限完成工程施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定，文明施工，保護(hù)周邊環(huán)境。如因乙方原因造成環(huán)境污染或其他事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。-工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。-在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修或更換責(zé)任。四、工程變更1.甲方有權(quán)在工程施工過(guò)程中提出工程變更要求，但應(yīng)提前______天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______天內(nèi)提出變更部分的工程價(jià)款及工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同的補(bǔ)充條款執(zhí)行。2.乙方在施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題或因其他原因需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方同意并書面確認(rèn)后，方可進(jìn)行變更施工。因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減及工期變化，雙方應(yīng)按照上述約定進(jìn)行調(diào)整。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后______天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。2.工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工程期限完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合要求。如因乙方返工導(dǎo)致工程逾期，乙方應(yīng)按照上述逾期違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽