農(nóng)田轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板

農(nóng)田轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方已從[原農(nóng)田出租方姓名/單位名稱]處租賃了位于[農(nóng)田具體地址]的農(nóng)田，現(xiàn)經(jīng)原農(nóng)田出租方書面同意，甲方將該農(nóng)田轉(zhuǎn)租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)田轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)田基本情況1.該農(nóng)田面積為______畝，四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______（可附圖說明）。2.農(nóng)田現(xiàn)狀：______（如是否已種植作物、有無灌溉設(shè)施等情況說明）二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方續(xù)租，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為______元，總計(jì)______畝，每年租金合計(jì)為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方一次性支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.負(fù)責(zé)向乙方提供與原農(nóng)田租賃合同相關(guān)的資料，并確保乙方對該農(nóng)田的轉(zhuǎn)租使用符合原租賃合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.協(xié)調(diào)處理乙方與原農(nóng)田出租方及周邊村民的關(guān)系，協(xié)助乙方解決因農(nóng)田使用過程中出現(xiàn)的問題，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在轉(zhuǎn)租期間干涉乙方對農(nóng)田的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該農(nóng)田進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。3.合理使用農(nóng)田及附屬設(shè)施，不得擅自改變農(nóng)田用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得對農(nóng)田造成永久性損害。如需對農(nóng)田進(jìn)行改造或建設(shè)臨時(shí)性設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。4.在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)農(nóng)田的水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等因使用農(nóng)田而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀返還農(nóng)田及附屬設(shè)施，但乙方對農(nóng)田進(jìn)行的合理投入及改良部分，雙方協(xié)商處理。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)或未履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)將剩余租金退還乙方。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽