祖廳重建合同協(xié)議書

祖廳重建合同協(xié)議書

祖廳重建合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________法定代表人：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意對祖廳進(jìn)行重建，乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就祖廳重建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：祖廳重建工程2.工程地點(diǎn)：[具體地址]3.工程內(nèi)容：拆除原有祖廳建筑（如有需要），按照雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙進(jìn)行祖廳的重建，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程等所有相關(guān)工程內(nèi)容。二、工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.總工期：[X]天。在施工過程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供有效證明文件。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程數(shù)量、工程外觀等方面。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的所有費(fèi)用，除甲方提出的設(shè)計變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-工程進(jìn)度款：在工程施工過程中，乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月[具體日期]前支付當(dāng)月已完工程價款的[X]%。-竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告及資料后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，審核完成后支付至工程結(jié)算總價款的[X]%。-質(zhì)量保證金：工程結(jié)算總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將質(zhì)量保證金一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-有權(quán)要求乙方更換不稱職的施工人員。-對工程設(shè)計變更有決定權(quán)。2.義務(wù)-負(fù)責(zé)辦理祖廳重建所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保工程施工合法合規(guī)。-按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程價款。-協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件。-及時提供施工所需的設(shè)計圖紙等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定收取工程價款。-要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。2.義務(wù)-嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、建筑工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。-自行組織施工人員、施工設(shè)備和材料，確保工程順利進(jìn)行。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時處理并承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。-按照甲方要求的工程進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料。-在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。六、設(shè)計變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程設(shè)計進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]天內(nèi)提出變更工程價款及工期的報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程結(jié)算和工期調(diào)整的依據(jù)。2.乙方不得擅自對工程設(shè)計進(jìn)行變更。如因乙方擅自變更設(shè)計導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。-因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失。-若乙方未按照本協(xié)議約定的工程期限竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。-若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。-乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙