車庫委托銷售協(xié)議書

車庫委托銷售協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫欲委托乙方進(jìn)行銷售，乙方具備車庫銷售的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方銷售車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號][具體樓層及房號]的車庫，該車庫建筑面積為[X]平方米，車庫編號為[X]。2.車庫現(xiàn)狀：該車庫為[已裝修/毛坯]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備、排水系統(tǒng)等]。車庫具備獨立產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書編號為[X]，土地性質(zhì)為[X]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、委托事項1.甲方委托乙方獨家代理銷售上述車庫，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極尋找買家，促成車庫的銷售交易。2.乙方負(fù)責(zé)制定車庫銷售方案，包括但不限于確定銷售價格、宣傳推廣方式、與潛在買家洽談等，并及時向甲方反饋銷售進(jìn)展情況。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解車庫銷售的進(jìn)展情況，包括但不限于潛在買家的信息、洽談進(jìn)度、交易價格等。對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在車庫成功出售后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的銷售款項。2.義務(wù)向乙方提供車庫的詳細(xì)信息及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保信息真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理車庫銷售過程中需要甲方配合的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，所需費用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。不得自行或委托第三方在乙方代理銷售期間銷售該車庫，否則應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取銷售傭金。在銷售過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況和實際需要，采取合理的銷售策略和宣傳推廣措施，但應(yīng)事先告知甲方。有權(quán)代表甲方與潛在買家進(jìn)行洽談、協(xié)商，簽訂相關(guān)銷售協(xié)議，但協(xié)議內(nèi)容不得違反本協(xié)議的約定。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信的態(tài)度履行銷售代理職責(zé)，積極尋找買家，盡力促成車庫的銷售交易。定期向甲方匯報車庫銷售進(jìn)展情況，至少每周向甲方提供一次書面報告，內(nèi)容包括潛在買家的數(shù)量、意向價格、洽談情況等。嚴(yán)格按照甲方確定的銷售價格范圍進(jìn)行銷售，不得擅自提高或降低銷售價格。如因市場原因確需調(diào)整價格，應(yīng)事先征得甲方書面同意。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在銷售過程中，不得利用甲方的信息謀取私利或損害甲方的利益。協(xié)助甲方辦理車庫銷售過程中的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助甲方與買家簽訂買賣合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，確保交易順利進(jìn)行。四、銷售價格及傭金1.銷售價格：甲方同意乙方按照不低于人民幣[X]元的價格銷售該車庫，最終銷售價格由乙方與買家協(xié)商確定，但乙方應(yīng)確保銷售價格不低于上述底價。如因市場行情變化等原因需要調(diào)整底價，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.傭金：乙方促成車庫銷售交易后，甲方應(yīng)按照車庫實際成交價格的[X]%向乙方支付銷售傭金。傭金支付時間為車庫買賣合同簽訂且甲方收到全部購房款項后的[X]個工作日內(nèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，自行或委托第三方銷售該車庫，或不按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、支付傭金等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為銷售車庫所投入的費用、預(yù)期可得的傭金收入等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自提高或降低銷售價格、泄露甲方信息、不按照約定履行銷售代理職責(zé)等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并返還甲方已支付的與銷售相關(guān)的費用（如有）。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等全部合理費用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車庫成功銷售并完成相關(guān)手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為