陵園建設征地協(xié)議書

陵園建設征地協(xié)議書?甲方（征地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被征地單位或個人）：姓名/名稱：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因陵園建設需要，擬征收乙方位于[具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就土地征收事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。土地面積為______平方米（以實際測量為準）。2.土地用途該土地用于陵園建設，具體建設項目包括但不限于墓穴區(qū)、祭祀?yún)^(qū)、綠化區(qū)、道路及配套設施建設等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的方式和條件征收乙方的土地。在征收過程中，有權對土地的現(xiàn)狀及地上附著物進行勘查、測量、登記等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付征地補償款。負責辦理土地征收的相關審批手續(xù)，確保征地行為的合法性。在土地征收完成后，按照國家有關規(guī)定對土地進行合理開發(fā)利用，并承擔相應的環(huán)境保護責任。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協(xié)議約定的征地補償款及相關補償費用。有權要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式履行義務。2.義務配合甲方辦理土地征收的相關手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在協(xié)議簽訂后，按照約定的時間將土地交付給甲方，并確保交付的土地符合協(xié)議約定的條件，不存在任何權屬糾紛和爭議。不得在已達成征地協(xié)議的土地上進行任何妨礙征地工作的行為，如新建、擴建建筑物、構筑物或種植永久性作物等。三、征地補償款及支付方式1.征地補償款總額甲方應向乙方支付的征地補償款總額為人民幣______元（大寫______元整）。該補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費等各項費用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征地補償款：本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補償款總額的______%，即人民幣______元（大寫______元整）作為預付款。在土地征收手續(xù)辦理完畢且乙方將土地交付給甲方后的______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征地補償款，即人民幣______元（大寫______元整）。四、土地交付時間及條件1.交付時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將土地交付給甲方。如因特殊原因需要延期交付的，乙方應提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.交付條件乙方交付的土地應符合以下條件：土地上的建筑物、構筑物及其他附著物已按照甲方要求拆除清理完畢，且場地平整。土地不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛及其他爭議，乙方已取得土地的合法使用權，且未設定任何抵押、質押等權利負擔。乙方已完成土地上青苗及其他附著物的清點登記工作，并與甲方達成一致意見。五、地上附著物及青苗補償1.地上附著物補償對于土地上現(xiàn)存的建筑物、構筑物及其他附著物，雙方經(jīng)共同勘查、評估后，按照以下標準進行補償：[詳細描述各類地上附著物的名稱、規(guī)格、數(shù)量及補償單價，如房屋______平方米，補償單價______元/平方米；圍墻______米，補償單價______元/米等]地上附著物補償款總額為人民幣______元（大寫______元整），該款項包含在本協(xié)議約定的征地補償款總額中。2.青苗補償對于土地上種植的青苗，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定補償標準：[詳細說明青苗的種類、數(shù)量及補償單價，如小麥______畝，補償單價______元/畝；果樹______棵，補償單價______元/棵等]青苗補償款總額為人民幣______元（大寫______元整），該款項包含在本協(xié)議約定的征地補償款總額中。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征地補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時按照征地補償款總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，或因甲方原因導致土地閑置超過規(guī)定期限的，乙方有權要求甲方按照國家有關規(guī)定繳納土地閑置費，并有權收回土地使用權。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將土地交付給甲方，每逾期一日，應按照征地補償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的預付款項。若乙方交付的土地不符合本協(xié)議約定的條件，乙方應負責在甲方指定的期限內(nèi)整改完畢，并承擔整改費用。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方在土地交付后，又就該土地的權屬或其他問題提出任何主張或干擾甲方正常施工建設的，乙方應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字