陜西農(nóng)村分家協(xié)議書(shū)

陜西農(nóng)村分家協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______乙方：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______丙方：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______鑒于甲、乙、丙三方系家庭成員關(guān)系，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就家庭財(cái)產(chǎn)分割及相關(guān)事宜達(dá)成如下分家協(xié)議：一、分家緣由隨著家庭人口的增加及經(jīng)濟(jì)狀況的變化，為了便于家庭財(cái)產(chǎn)的管理和使用，提高家庭成員的生活質(zhì)量，經(jīng)全體家庭成員共同商議，決定進(jìn)行分家析產(chǎn)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述家庭房產(chǎn)1.位于[具體地址1]的房產(chǎn)：該房屋為[房屋性質(zhì)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為住宅。該房屋目前由[居住方]居住使用，房屋內(nèi)包含臥室[X]間、客廳[X]個(gè)、廚房[X]個(gè)、衛(wèi)生間[X]個(gè)等基本生活設(shè)施。2.位于[具體地址2]的房產(chǎn)：此房屋為[房屋性質(zhì)，如磚木結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為倉(cāng)庫(kù)。房屋內(nèi)配有貨架等倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，目前主要用于存放家庭生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需物資。3.位于[具體地址3]的附屬用房：該附屬用房為[建筑類(lèi)型，如簡(jiǎn)易彩鋼房]，建筑面積為[X]平方米，主要用于停放車(chē)輛及存放一些農(nóng)具等。家庭土地1.耕地：共計(jì)[X]畝，分布于[具體地塊位置]，主要種植[農(nóng)作物種類(lèi)]。2.果園：面積為[X]畝，位于[果園具體位置]，種植有[果樹(shù)品種]，目前果園經(jīng)營(yíng)狀況良好，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為[X]斤。3.宅基地：位于[宅基地具體位置]，面積為[X]平方米，已取得集體土地使用證，證號(hào)為[具體證號(hào)]。家庭生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備及物資1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備：包括拖拉機(jī)[品牌及型號(hào)]X臺(tái)、收割機(jī)[品牌及型號(hào)]X臺(tái)、播種機(jī)[品牌及型號(hào)]X臺(tái)、灌溉設(shè)備[詳細(xì)描述]等，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.畜牧養(yǎng)殖設(shè)備：有牛棚[面積及規(guī)格]X個(gè)、羊圈[面積及規(guī)格]X個(gè)、飼料加工設(shè)備[詳細(xì)描述]等，目前養(yǎng)殖牛[數(shù)量]頭、羊[數(shù)量]只。3.家庭經(jīng)營(yíng)物資：庫(kù)存化肥[品種及數(shù)量]、農(nóng)藥[品種及數(shù)量]、種子[品種及數(shù)量]等，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的物資儲(chǔ)備充足。家庭其他財(cái)產(chǎn)1.家具家電：包括電視機(jī)[品牌及型號(hào)]X臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]X臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]X臺(tái)、沙發(fā)[品牌及款式]X套、床[數(shù)量及規(guī)格]X張等家具，以及空調(diào)[品牌及匹數(shù)]X臺(tái)、熱水器[品牌及類(lèi)型]X臺(tái)等家電設(shè)備。2.交通工具：汽車(chē)[品牌及型號(hào)]X輛，摩托車(chē)[品牌及型號(hào)]X輛，電動(dòng)車(chē)[品牌及型號(hào)]X輛。3.金銀首飾及貴重物品：[詳細(xì)列出金銀首飾及貴重物品的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等信息]三、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得位于[具體地址1]的房產(chǎn)，享有該房屋的所有權(quán)及居住使用權(quán)。按照協(xié)議約定，獲得家庭土地中的[具體份額及地塊]的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)。取得家庭生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備及物資中的[具體設(shè)備及物資清單]。按照協(xié)議規(guī)定，享有家庭其他財(cái)產(chǎn)中的[具體財(cái)產(chǎn)份額]。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)分得房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，保證房屋的安全和正常使用。按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)季節(jié)和要求，合理使用所分得的土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得撂荒土地。妥善保管和使用所分得的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備及物資，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向其他家庭成員支付應(yīng)承擔(dān)的家庭債務(wù)及費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得位于[具體地址2]的房產(chǎn)，擁有該房屋的所有權(quán)及使用收益權(quán)，可根據(jù)自身需求合理安排房屋用途。獲得家庭土地中的[具體份額及地塊]的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相應(yīng)收益權(quán)。取得家庭生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備及物資中的[具體設(shè)備及物資清單]。依據(jù)協(xié)議享有家庭其他財(cái)產(chǎn)中的[具體財(cái)產(chǎn)份額]。2.義務(wù)承擔(dān)分得房產(chǎn)的修繕費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，確保房產(chǎn)的完好和合法使用。對(duì)所分得的土地進(jìn)行科學(xué)合理的種植或經(jīng)營(yíng)，提高土地產(chǎn)出效益，不得擅自改變土地用途。負(fù)責(zé)對(duì)所分得的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備及物資進(jìn)行日常管理和維護(hù)，如因使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。按照協(xié)議規(guī)定，履行與其他家庭成員共同承擔(dān)的家庭義務(wù)，如支付家庭公共費(fèi)用等。丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得位于[具體地址3]的附屬用房，享有該房屋的所有權(quán)及使用支配權(quán)。擁有家庭土地中的[具體份額及地塊]的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)。取得家庭生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備及物資中的[具體設(shè)備及物資清單]。按照協(xié)議規(guī)定，享有家庭其他財(cái)產(chǎn)中的[具體財(cái)產(chǎn)份額]。2.義務(wù)負(fù)責(zé)附屬用房的日常管理和安全防范，不得隨意出租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。在所分得的土地上從事合法合規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守土地管理法律法規(guī)。妥善保管和合理使用所分得的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備及物資，不得私自變賣(mài)或損壞。與其他家庭成員共同遵守家庭協(xié)議，積極履行家庭責(zé)任，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。四、財(cái)產(chǎn)分割及交付1.本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，各方應(yīng)按照協(xié)議約定完成財(cái)產(chǎn)分割的交接手續(xù)。交接時(shí)，應(yīng)制作詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)清單，雙方簽字確認(rèn)。2.對(duì)于房產(chǎn)的分割，應(yīng)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。各方應(yīng)積極配合，確保產(chǎn)權(quán)變更登記順利進(jìn)行。3.家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更，應(yīng)按照農(nóng)村土地承包管理部門(mén)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，涉及的費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。4.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備及物資的交接，應(yīng)確保設(shè)備能正常運(yùn)行，物資數(shù)量準(zhǔn)確無(wú)誤。交接后，接收方應(yīng)負(fù)責(zé)后續(xù)的管理和維護(hù)。五、債務(wù)承擔(dān)1.分家前家庭所產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、民間借貸、賒購(gòu)農(nóng)資等債務(wù)，由全體家庭成員共同承擔(dān)。各方應(yīng)按照協(xié)議約定的比例分擔(dān)債務(wù)，具體比例為：甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%，丙方承擔(dān)[X]%。2.對(duì)于尚未清償?shù)膫鶆?wù)，各方應(yīng)積極配合債權(quán)人進(jìn)行清償。如因一方未能按時(shí)履行債務(wù)清償義務(wù)，導(dǎo)致其他方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.分家后，各方因自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的債務(wù)，由各自獨(dú)立承擔(dān)，與其他家庭成員無(wú)關(guān)。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向其他方支付違約金[具體金額]元，并賠償因違約行為給其他方造成的損失。2.如一方擅自處分協(xié)議所涉及的財(cái)產(chǎn)，該處分行為無(wú)效。擅自處分方應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)，并按照財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向其他方支付賠償金。3.對(duì)于家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，若一方違反協(xié)議約定改變土地用途或撂荒土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，并賠償其他方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.各方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守，誠(chéng)實(shí)守信。如一方違反協(xié)議約定，其他方有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方（簽字或蓋章）：____