魚塘無償轉(zhuǎn)租協(xié)議書VIP

魚塘無償轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[魚塘具體地址]的魚塘（以下簡稱"該魚塘"），現(xiàn)甲方愿意將該魚塘無償轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意接受該魚塘的無償轉(zhuǎn)租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就魚塘無償轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、魚塘基本情況1.位置：該魚塘位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，該魚塘面積約為[X]平方米（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：該魚塘目前處于[魚塘當(dāng)前狀態(tài)，如已蓄水、閑置等]狀態(tài)，包含魚塘內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如堤壩、進(jìn)排水口等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后需要繼續(xù)使用該魚塘，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用魚塘。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)收回魚塘，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該魚塘擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。協(xié)助乙方辦理與魚塘使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和便利，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得干擾乙方正常使用魚塘，不得擅自提高租金或增加其他不合理的要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定無償使用該魚塘。有權(quán)根據(jù)魚塘的實(shí)際情況進(jìn)行合理使用和管理，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用魚塘，不得擅自改變魚塘用途。如需改變用途，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)魚塘的日常維護(hù)和管理，包括但不限于魚塘的蓄水、排水、堤壩維護(hù)等，確保魚塘的正常使用和安全。在使用魚塘過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將魚塘轉(zhuǎn)租給第三方。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)將魚塘及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。四、費(fèi)用及支付方式1.本協(xié)議為無償轉(zhuǎn)租協(xié)議，乙方無需向甲方支付租金。2.但乙方在使用魚塘過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、漁業(yè)資源費(fèi)（如有）等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門的規(guī)定按時(shí)足額繳納。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變魚塘用途、將魚塘轉(zhuǎn)租給第三方、未按時(shí)返還魚塘或損壞魚塘及附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回魚塘，乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)騰空并返還魚塘。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突