農(nóng)村樣板房合同協(xié)議書

農(nóng)村樣板房合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬在農(nóng)村建造樣板房，乙方具備相關(guān)的建造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方農(nóng)村樣板房的建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樣板房建造地點(diǎn)：位于[具體農(nóng)村地址]，占地面積為[X]平方米。2.樣板房設(shè)計(jì)要求整體風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如歐式、中式等]，由乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求進(jìn)行施工，設(shè)計(jì)圖紙需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。房屋層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及布局以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。房屋內(nèi)部裝修應(yīng)達(dá)到樣板房標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、門窗材質(zhì)及樣式、廚房及衛(wèi)生間設(shè)備配置等，具體細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定。3.建造工程內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括場地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。主體結(jié)構(gòu)工程：包括墻體砌筑、梁柱搭建、屋面防水等。水電安裝工程：包括室內(nèi)外給排水管道鋪設(shè)、強(qiáng)弱電線路敷設(shè)等。裝修工程：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間潔具及廚具安裝等。其他附屬工程：包括庭院綠化、圍墻建造等，具體內(nèi)容由雙方根據(jù)實(shí)際情況確定。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對樣板房的設(shè)計(jì)、施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成樣板房建造工作。2.義務(wù)向乙方提供樣板房建造所需的土地及相關(guān)審批文件，并確保土地符合建造要求。按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。對乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等文件及時(shí)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求順延工期。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)證書，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格。根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求，編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)樣板房建造所需的材料、設(shè)備采購及運(yùn)輸，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿视梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。在施工過程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，承擔(dān)樣板房的質(zhì)量保修責(zé)任。三、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款：本樣板房建造工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：在基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗(yàn)收款：樣板房整體工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金（工程總價(jià)款的[X]%）支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本樣板房建造工程工期自合同簽訂之日起開始計(jì)算，總工期為[X]天。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)樣板房建造工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求選用材料和設(shè)備，材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明文件。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。樣板房整體工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保修責(zé)任1.乙方對樣板房的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)樣板房的保修責(zé)任，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。如乙方接到甲方的保修通知后未能在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及由此給甲方造成的損失；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成樣板房建造工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐せ蛸|(zhì)量不合格給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一