山地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

山地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處山地的相關(guān)權(quán)益，愿意將該山地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就山地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、山地基本信息1.該山地位于______________________（具體地理位置），其四至范圍為：東至________________，西至________________，南至________________，北至________________。2.山地面積為______畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起，至______年______月______日止。轉(zhuǎn)讓期滿后，若乙方有意繼續(xù)使用，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該山地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）作為定金；在完成山地相關(guān)權(quán)益交接手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)向乙方如實(shí)告知山地的相關(guān)情況，包括但不限于權(quán)屬狀況、使用現(xiàn)狀、是否存在糾紛等。3.負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與該山地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如涉及的審批、備案等，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對山地的合法使用。5.保證所轉(zhuǎn)讓的山地不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用山地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用該山地，進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，不得改變山地的土地性質(zhì)。2.應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.在使用山地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，做好環(huán)境保護(hù)和生態(tài)維護(hù)工作，因乙方原因造成的環(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將山地轉(zhuǎn)租給第三方。5.轉(zhuǎn)讓期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀歸還山地，但乙方對山地進(jìn)行的合理投入及改良部分，雙方協(xié)商處理。五、山地的交付甲方應(yīng)在收到乙方定金后的______個(gè)工作日內(nèi)，將山地交付給乙方，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場交接，并簽署交接清單，明確交接時(shí)山地的現(xiàn)狀。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________