2025西安購房合同范本

2025西安購房合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下各方于年月日在簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：出賣人（乙方）：名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為的合法所有權(quán)人，甲方意購買該房產(chǎn)，雙方就該房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意購買乙方擁有的位于西安市區(qū)路號棟單元層號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為。該房產(chǎn)現(xiàn)狀為：，已裝修/未裝修，結(jié)構(gòu)為，用途為。乙方保證對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，并承諾在交易過程中配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條房屋價款及支付方式甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的總成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。付款方式如下：定金：甲方于本合同簽訂之日支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。首付款：甲方于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥）。剩余房款：甲方向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）元整（￥）。如按揭貸款未能獲批或放款延遲，甲乙雙方協(xié)商解決。甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：雙方一致同意，任何一方未按約定支付款項，均視為違約。第三條房屋交付乙方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)提供以下文件：不動產(chǎn)權(quán)證、原購房合同、契稅發(fā)票、維修基金繳納憑證等相關(guān)資料。房屋交付后，甲方應(yīng)自行負責(zé)對該房產(chǎn)的裝修、使用及維護，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵舆t交付，則每延遲一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。如因不可抗力因素導(dǎo)致延遲交付，雙方另行協(xié)商解決。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理不動產(chǎn)權(quán)證所需的所有費用由甲乙雙方按以下方式承擔(dān)：（例如：甲方承擔(dān)契稅、評估費、交易服務(wù)費，乙方承擔(dān)維修基金轉(zhuǎn)移手續(xù)費等）。房產(chǎn)證辦妥后，乙方應(yīng)將不動產(chǎn)權(quán)證原件交付甲方，并配合甲方完成抵押登記等相關(guān)手續(xù)（如需）。如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲辦理，則每延遲一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。如因甲方原因?qū)е卵舆t，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按本合同約定支付房款，或因甲方原因?qū)е陆灰资。瑒t定金不予退還，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約：如乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，則需退還甲方已支付的所有款項，并按已收款的%向甲方支付違約金。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第六條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同條款不一致的，以本合同條款為準(zhǔn)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽字日期：乙方（簽字蓋章）：