兄弟分家果園協(xié)議書

兄弟分家果園協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，現因家庭發(fā)展需要，經雙方友好協(xié)商，就兄弟分家事宜達成如下果園分家協(xié)議：一、標的物具體描述雙方共同擁有位于[果園詳細地址]的果園一處，果園面積為[X]畝，園內種植有[具體果樹品種1]、[具體果樹品種2]、[具體果樹品種3]等多種果樹。果園內配套有灌溉設施（包括[灌溉設施明細1]、[灌溉設施明細2]等）、排水系統(tǒng)（[排水系統(tǒng)具體情況]）、簡易房屋（位于果園[具體位置]，面積為[X]平方米）以及用于存放農具和果實的倉庫（面積為[X]平方米）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利分得果園中[具體方位及面積]部分的果樹及相關附屬設施，具體為從果園[起始方位]開始，至[終止方位]，面積為[X]畝。其中[具體果樹品種1][X]棵、[具體果樹品種2][X]棵、[具體果樹品種3][X]棵等。有權自主決定其分得區(qū)域內果樹的經營管理方式，包括但不限于修剪、施肥、病蟲害防治等。享有其分得區(qū)域內果實產出的收益權。2.義務按照本協(xié)議約定，負責其分得區(qū)域內果園設施的維護和保養(yǎng)，確保灌溉設施、排水系統(tǒng)等正常運行。在果實收獲季節(jié)，應合理安排采摘工作，避免果實過度成熟或損壞。遵守國家法律法規(guī)及當地關于果園經營的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利分得果園中除甲方分得部分以外的剩余部分果樹及相關附屬設施，即從果園[起始方位（與甲方交接處）]開始，至果園邊界，面積為[X]畝。其中[具體果樹品種1][X]棵、[具體果樹品種2][X]棵、[具體果樹品種3][X]棵等。有權自主決定其分得區(qū)域內果樹的經營管理方式，包括但不限于修剪、施肥、病蟲害防治等。享有其分得區(qū)域內果實產出的收益權。2.義務按照本協(xié)議約定，負責其分得區(qū)域內果園設施的維護和保養(yǎng)，確保灌溉設施、排水系統(tǒng)等正常運行。在果實收獲季節(jié)，應合理安排采摘工作，避免果實過度成熟或損壞。遵守國家法律法規(guī)及當地關于果園經營的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經營活動。三、果園經營管理1.雙方應各自負責其分得區(qū)域內果園的日常經營管理工作，包括但不限于果樹的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等。2.在涉及果園整體的重大經營決策時，如引進新的果樹品種、進行大規(guī)模的設施改造等，雙方應共同協(xié)商決定。協(xié)商一致的，由雙方共同承擔相應費用；協(xié)商不一致的，任何一方不得擅自實施。3.為了保證果園的可持續(xù)發(fā)展，雙方應定期交流果園經營管理經驗，共同提高果園的經濟效益和生態(tài)效益。四、果實收益分配1.雙方各自享有其分得區(qū)域內果樹果實產出的全部收益權。在果實收獲后，各自負責組織采摘、銷售等工作，并承擔相應的成本和費用。2.如一方因特殊情況需要另一方協(xié)助采摘或銷售果實的，另一方應給予合理的協(xié)助，但由此產生的費用由請求協(xié)助方承擔。五、果園設施使用1.灌溉設施、排水系統(tǒng)等果園公共設施由雙方共同使用，雙方應按照使用需求合理安排使用時間，不得故意阻礙對方使用。2.簡易房屋和倉庫雙方可根據實際需要協(xié)商輪流使用，但應提前通知對方，并確保在使用期間保持設施的完好無損。六、費用承擔1.雙方各自承擔其分得區(qū)域內果園經營管理所需的各項費用，包括但不限于肥料費、農藥費、雇工費等。2.對于果園公共設施的維修、保養(yǎng)費用，由雙方按照果園面積比例分擔。具體分擔比例為甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行其應盡的義務，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。2.如一方擅自改變其分得區(qū)域內果樹的經營管理方式，導致果園遭受損失的，應負責恢復原狀并賠償對方因此遭受的損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定承擔果園公共設施維修、保養(yǎng)費用的，另一方有權先行墊付，并要求違約方按照應承擔比例支付相應費用及利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。4.如一方違反本協(xié)議約定，拒絕與對方協(xié)商果園重大經營決策的，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的潛在損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充