2025關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)的貸款合同

2025關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)的貸款合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：乙方（借款人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：鑒于乙方因商業(yè)發(fā)展需要向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣元（大寫：）。1.2乙方承諾將貸款資金用于（具體用途），不得挪作他用。1.3若乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條貸款期限與還款2.1本貸款的期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方應(yīng)按以下方式償還貸款：（1）按月分期償還，每期償還金額為人民幣元，還款日期為每月日前；（2）到期一次性償還全部本金及利息；（3）其他約定：。2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額償還每期款項(xiàng)，若逾期未還，應(yīng)按本合同第三條約定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條利率與利息3.1本貸款的年利率為%，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月利息為未償還本金乘以月利率。3.3乙方應(yīng)按約定支付利息，若逾期支付利息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4在貸款期限內(nèi)，若遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，雙方可協(xié)商調(diào)整利率，協(xié)商不成的，按原利率執(zhí)行。第四條提前還款4.1乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款本金，但需提前個(gè)工作日通知甲方。4.2乙方提前償還本金的，利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，已支付的利息不予退還。4.3乙方提前還款需支付提前還款手續(xù)費(fèi)人民幣元，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件為準(zhǔn)。第五條擔(dān)保條款5.1乙方同意以以下資產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保：（1）（具體資產(chǎn)名稱及權(quán)屬證明）；（2）其他約定：。5.2擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、逾期利息、違約金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。5.3若乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分擔(dān)保資產(chǎn)以清償債務(wù)。5.4擔(dān)保人應(yīng)簽署書面擔(dān)保合同，并按法律規(guī)定辦理抵押/質(zhì)押登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款或未按期償還貸款本金或利息的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約的，甲方可采取以下措施：（1）要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；（2）收取逾期利息，逾期利息按日利率%計(jì)算；（3）要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任；（4）通過法律途徑追償債權(quán)，并要求乙方賠償造成的損失。第七條提前終止7.1本合同在以下情況下可以提前終止：（1）雙方協(xié)商一致同意提前終止；（2）乙方違反合同約定，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正；（3）其他約定：。7.2合同提前終止的，乙方需立即償還全部貸款本金及利息，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1凡因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條通知與送達(dá)9.1雙方地址及聯(lián)絡(luò)方式以本合同所載為準(zhǔn)，任何一方變更地址或聯(lián)絡(luò)方式，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，否則相關(guān)通知按原地址或聯(lián)絡(luò)方式送達(dá)即視為有效。9.2通知可通過電子郵件、傳真或掛號(hào)信等方式送達(dá)，送達(dá)日期以對方簽收或傳真確認(rèn)日期為準(zhǔn)。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（貸款人）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（借款人）：