2025年房屋租賃合同范本「版」

2025年房屋租賃合同范本「最新版」合同編號(hào)：出租方（甲方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（乙方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方向乙方出租位于的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體地址為，該房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，房間數(shù)量間，附帶設(shè)施包括。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元整（￥），付款方式為，由乙方在每月日前支付。如逾期支付，乙方需按照日租金的%支付違約金。第四條保證金乙方需支付人民幣元整（￥）作為履約保證金，于本合同簽訂之日支付。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還。第五條房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并維修。甲方維修時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助，不得阻撓，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條公用事業(yè)費(fèi)用租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助提供相關(guān)賬單。第七條房屋改造與維修乙方可對(duì)房屋進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性改造，但需甲方書(shū)面同意，并不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。第八條保險(xiǎn)乙方需自行辦理居住期間的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。甲方已辦理房屋保險(xiǎn)，覆蓋火災(zāi)、水災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)。第九條賠償與責(zé)任若因乙方行為導(dǎo)致甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不對(duì)乙方的財(cái)物安全負(fù)責(zé)，建議乙方自行保險(xiǎn)。第十條安靜居住權(quán)甲方承諾不得干擾乙方的peacefulenjoymentoftheproperty，反之亦然。第十一條轉(zhuǎn)租及繼承乙方向甲方申請(qǐng)同意后，可轉(zhuǎn)租或分租，但不得轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)。第十二條租賃續(xù)約租賃期滿前一個(gè)月，乙方可向甲方提出續(xù)約，協(xié)商一致后簽訂新合同。第十三條通知方式任何一方需通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，地址為合同列明地址，自送達(dá)或簽收后生效。第十四條違約及救濟(jì)措施逾期支付租金達(dá)天，或擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。違約方需支付另一方全部損失，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第十五條法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)約束，爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地法院提起訴訟。第十六條其他條款合同一經(jīng)簽訂，雙方不得擅自修改，如需修改，需雙方簽字確認(rèn)。本合同未盡事宜或條款相互抵觸時(shí)，由雙方協(xié)商解決；若有與法律法規(guī)抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。第十七條簽署甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見(jiàn)證人（如有）：見(jiàn)證人（簽字）：身份碼：日期：