2025商場租賃合同格式

2025商場租賃合同格式合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的商場（以下簡稱“租賃商鋪”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該商場用于（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在合同期滿前個月內(nèi)以書面形式通知對方。續(xù)簽事宜由雙方另行簽訂書面協(xié)議。第二條租賃商鋪的位置、面積及用途2.1租賃商鋪位于市區(qū)路號，具體位置詳見附件（附件包括平面圖、位置示意圖等，以下簡稱“附件”）。2.2租賃商鋪的建筑面積為平方米，其中乙方承租的面積為平方米。2.3乙方承諾將租賃商鋪用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途或進行轉(zhuǎn)租、分租等行為。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：第年至第年：每月人民幣元（大寫：元整）；第年至第年：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等），支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，賬號：，開戶銀行：。3.3延期支付的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條其他費用4.1乙方在租賃期間內(nèi)，需承擔(dān)以下費用：水費、電費、燃?xì)赓M、空調(diào)費等能源費用；物業(yè)管理費：每月人民幣元，支付方式為（按月/按季度）支付至甲方或物業(yè)管理公司指定賬戶；公共事業(yè)費及其他相關(guān)費用。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃商鋪的公共區(qū)域的維修和維護，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)；乙方負(fù)責(zé)其承租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修和維護。第五條押金5.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。5.2押金的使用范圍：用于抵扣乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)管理費或其他費用；用于抵扣因乙方行為導(dǎo)致的損失或賠償。5.3合同期滿或提前終止時，雙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條租賃商鋪的使用要求6.1乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如需進行裝修或改造，需提前日以書面形式向甲方提出申請，并獲得甲方的書面批準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)保證租賃商鋪的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。6.3乙方應(yīng)遵守商場的營業(yè)時間安排，不得擅自延長營業(yè)時間或干擾其他商戶的正常經(jīng)營活動。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃商鋪的合法性，享有完整的出租權(quán)；甲方應(yīng)提供租賃商鋪的必要文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等；甲方應(yīng)及時處理乙方提出的合理維修需求。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用；乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定，不得從事任何違法或違約行為；乙方應(yīng)愛護租賃商鋪及其設(shè)施，不得隨意損壞或改變其結(jié)構(gòu)。第八條續(xù)租條款8.1合同期滿后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。8.2甲方在收到續(xù)租申請后，應(yīng)在日內(nèi)書面答復(fù)乙方；若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，則視為同意續(xù)租。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失；乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方可解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金；乙方因自身原因提前退租的，需提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.2甲方違約責(zé)任：甲方未能按時交付租賃商鋪或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)退還乙方已付租金及相關(guān)費用，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署地點：中華人民共和國市簽署日期：