農(nóng)地承包合同協(xié)議書

農(nóng)地承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)地（以下簡稱"該農(nóng)地"），乙方有意承包該農(nóng)地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)地位置及面積該農(nóng)地位于[詳細(xì)地理位置]，面積為[X]畝，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或界限]，南至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或界限]，西至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或界限]，北至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或界限]。（可附詳細(xì)的地塊示意圖）2.土地用途乙方承包該農(nóng)地用于[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖家禽家畜等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保交付給乙方的農(nóng)地現(xiàn)狀符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營要求，土地平整，具備基本的灌溉、排水等設(shè)施條件。如有需要乙方自行完善或修復(fù)的部分，雙方應(yīng)另行協(xié)商并明確責(zé)任。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還農(nóng)地。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對農(nóng)地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用農(nóng)地，有權(quán)要求乙方限期改正，并追究乙方違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)收回農(nóng)地，但應(yīng)按照法律規(guī)定對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)向乙方提供該農(nóng)地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證該農(nóng)地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如備案登記等，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，保障乙方在承包期內(nèi)對農(nóng)地的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)維護(hù)農(nóng)地周邊的公共設(shè)施及道路等，確保乙方能夠正常通行和開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用農(nóng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，決定種植作物品種、養(yǎng)殖方式等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包期內(nèi)，因乙方投入形成的地上附著物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，在承包期滿或本協(xié)議提前解除時，有權(quán)按照雙方約定或法律規(guī)定進(jìn)行處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照土地用途使用農(nóng)地，不得擅自改變土地用途，不得在農(nóng)地上從事違法違規(guī)活動。如因乙方擅自改變土地用途導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。合理使用農(nóng)地資源，保護(hù)土壤肥力和生態(tài)環(huán)境，不得過度開墾、掠奪式經(jīng)營。在承包期內(nèi)，應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動，使用符合環(huán)保要求的農(nóng)資和飼料。負(fù)責(zé)對承包農(nóng)地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于農(nóng)田灌溉、排水設(shè)施的修繕，農(nóng)作物的種植、養(yǎng)護(hù)、收獲，家禽家畜的養(yǎng)殖、防疫等。如因乙方管理不善導(dǎo)致農(nóng)地出現(xiàn)損壞或影響正常使用的情況，乙方應(yīng)及時修復(fù)或采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在承包期內(nèi)，應(yīng)依法繳納與農(nóng)地經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包農(nóng)地轉(zhuǎn)包、分包或擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先受讓權(quán)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場行情及土地狀況等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用農(nóng)地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除，甲方應(yīng)按照剩余承包期限內(nèi)乙方應(yīng)支付承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回農(nóng)地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用農(nóng)地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回農(nóng)地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將承包農(nóng)地轉(zhuǎn)包、分包或擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回農(nóng)地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。第三方因此取得的農(nóng)地承包權(quán)益無效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將第三方清理出農(nóng)地。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定承包費(fèi)用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于農(nóng)地地塊示意圖