修建維修安全協(xié)議書

修建維修安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有修建維修相關(guān)需求，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行修建維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）修建維修項目內(nèi)容1.修建項目：[詳細(xì)描述修建項目的具體內(nèi)容，如新建房屋、擴(kuò)建廠房等，包括建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等具體參數(shù)]2.維修項目：[列舉需要維修的具體部位和內(nèi)容，如屋頂防水維修、墻面裂縫修補(bǔ)、門窗更換等]（二）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)本協(xié)議約定修建維修項目的全部施工工作，包括但不限于工程設(shè)計、材料采購、施工組織、質(zhì)量控制、安全管理以及竣工驗收等環(huán)節(jié)，并確保項目達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成修建維修項目。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展修建維修工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于場地現(xiàn)狀圖、原有建筑圖紙等，并確保所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理修建維修項目所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付款項。在施工現(xiàn)場為乙方提供必要的施工條件，如施工用水、用電接入點等，并承擔(dān)相應(yīng)費用（如有約定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方對設(shè)計方案、施工條件等進(jìn)行合理變更，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕并說明理由。2.義務(wù)具備從事本協(xié)議約定修建維修項目的相應(yīng)資質(zhì)和能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求、進(jìn)度要求組織施工，確保修建維修項目質(zhì)量合格。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工方案，并報甲方審核通過后實施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，不得擅自挪用或損壞。在施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對修建維修項目進(jìn)行質(zhì)量保修，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。三、費用及支付方式（一）費用總額本協(xié)議項下修建維修項目的費用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含完成本協(xié)議約定修建維修項目所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。3.竣工驗收款：修建維修項目全部完工并通過竣工驗收后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[竣工驗收款金額]元（大寫：[大寫竣工驗收款金額]）。4.質(zhì)量保修金：費用總額的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[質(zhì)量保修金金額]元（大寫：[大寫質(zhì)量保修金金額]）。在質(zhì)量保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息支付給乙方。（三）費用調(diào)整在施工過程中，如因甲方提出設(shè)計變更、增加或減少工程量等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議對費用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的費用按照本協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保修建維修項目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.對于本協(xié)議未明確約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按照國家及行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）驗收程序1.乙方完成各階段施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下一階段施工或進(jìn)行整體竣工驗收。3.修建維修項目全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工驗收報告及竣工資料后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行整體竣工驗收。4.整體竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至通過驗收。整改期間所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計入本協(xié)議約定的工期。五、工期（一）開工日期本協(xié)議約定的修建維修項目開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，具備開工條件。（二）竣工日期本協(xié)議約定的修建維修項目竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期要求組織施工，確保按時竣工。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失（如有）。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成修建維修項目，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工給甲方造成的損失。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如乙方擅自將本協(xié)議項下的修建維修項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的協(xié)議履行問題。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項下的修建維修項目全部完工并通過竣工驗收、雙方按照本協(xié)議約定履行完各自義務(wù)且費用支付完畢后