養(yǎng)豬荒山流轉(zhuǎn)協(xié)議書

養(yǎng)豬荒山流轉(zhuǎn)協(xié)議書?甲方（荒山轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（荒山轉(zhuǎn)入方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的荒山一處，乙方有意流轉(zhuǎn)該荒山用于養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就荒山流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)荒山的具體描述1.荒山位置：該荒山位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該荒山面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：荒山目前主要為[植被類型等現(xiàn)狀描述]，無明顯建筑物及設(shè)施，但可能存在少量自然生長(zhǎng)的樹木、雜草等。二、流轉(zhuǎn)期限1.本協(xié)議荒山流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.流轉(zhuǎn)期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的荒山流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取荒山流轉(zhuǎn)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用荒山，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用荒山，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)：保證對(duì)流轉(zhuǎn)荒山擁有合法的處分權(quán)，確保荒山流轉(zhuǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。協(xié)助乙方辦理與荒山流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)荒山的正常使用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)自主決定在荒山上進(jìn)行養(yǎng)豬相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)對(duì)荒山上的現(xiàn)有植被、設(shè)施等進(jìn)行合理利用和改造，但不得破壞生態(tài)環(huán)境及違反相關(guān)法律法規(guī)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途使用荒山，不得擅自改變荒山用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付荒山流轉(zhuǎn)費(fèi)用。負(fù)責(zé)在荒山上的養(yǎng)豬經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)工作，因乙方原因造成的安全事故及環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定或甲方要求，將荒山恢復(fù)原狀或達(dá)到雙方約定的狀態(tài)。五、荒山的使用與開發(fā)1.乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)荒山上建設(shè)養(yǎng)豬場(chǎng)，具體建設(shè)規(guī)劃和方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?。建設(shè)養(yǎng)豬場(chǎng)所需的各項(xiàng)手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.乙方在荒山上進(jìn)行養(yǎng)豬生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，包括但不限于動(dòng)物防疫、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。乙方應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)豬過程中的各項(xiàng)成本和費(fèi)用，包括但不限于豬苗采購(gòu)、飼料供應(yīng)、人員工資、水電費(fèi)等。3.乙方有權(quán)在荒山上建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施，如豬舍、飼料倉庫、沼氣池等，但建設(shè)方案應(yīng)提前告知甲方，并在符合相關(guān)規(guī)劃和安全要求的前提下進(jìn)行。生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。4.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理利用荒山資源，不得進(jìn)行掠奪式開發(fā)。如因乙方經(jīng)營(yíng)不善或其他原因?qū)е禄纳介e置超過[X]個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方采取措施恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或在乙方同意的情況下，另行流轉(zhuǎn)給第三方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用荒山或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方養(yǎng)豬場(chǎng)建設(shè)或經(jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變荒山用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回荒山，乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)將荒山恢復(fù)原狀，如乙方未能按時(shí)恢復(fù)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方在荒山上的養(yǎng)豬經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)或造成環(huán)境污染等問題，導(dǎo)致乙方受到相關(guān)部門處罰或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追奖蛔肪糠韶?zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，