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文檔簡介
2025年農(nóng)民土地租賃合同本合同(以下簡稱“本合同”)于2025年月日,由下列雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致簽訂:甲方(出租方):姓名:性別:身份:住址:聯(lián)絡(luò)方式:乙方(承租方):姓名:性別:身份:住址:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方為合法的土地所有權(quán)人,乙方為具備完全民事行為能力的自然人,乙方有意租賃甲方的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,甲方同意將其依法擁有的土地出租給乙方使用,雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條土地基本情況1.1甲方出租的土地位于(以下簡稱“租賃土地”),具體位置、四至范圍及面積以本合同附件《土地位置及面積確認(rèn)書》為準(zhǔn)。1.2租賃土地的用途為:。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__年,自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后,雙方可協(xié)商續(xù)租事宜,續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃土地的年租金為人民幣元(大寫:),租金按__支付。3.2租金支付方式為:(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付),甲方指定賬戶信息如下:開戶銀行:賬戶名稱:銀行賬號(hào):3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付租金,逾期paymentsshouldbesubjecttoalatefeeof__perday.第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)收取租金,并對(duì)租賃土地的使用情況享有監(jiān)督權(quán)。4.1.2甲方需確保租賃土地的合法性,包括但不限于土地所有權(quán)、使用權(quán)無爭議。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的政府審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),享有收益權(quán)。4.2.2乙方需按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用,合理使用租賃土地及其設(shè)施,不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃土地,不得進(jìn)行破壞性使用,如有需要對(duì)土地進(jìn)行改良或建設(shè),需征得甲方書面同意。4.2.4乙方在租賃期間,應(yīng)自行承擔(dān)租賃土地上的全部稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式解除或變更本合同。5.2若甲方違反本合同約定,未能履行其義務(wù),經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,乙方有權(quán)解除合同。5.3若乙方違反本合同約定,未按期支付租金或進(jìn)行違法活動(dòng)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。5.4解除合同后,雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃土地上的附著物及剩余租金事宜。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按未付租金的%支付違約金。6.2任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的,需承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更合同。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件(如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等)導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更合同。7.2因不可抗力造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決8.1因本合同產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3附件:《土地位置及面積確認(rèn)書》《其他補(bǔ)充協(xié)議》(如有)甲方(簽字):乙方(簽字):
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