2025年農(nóng)民土地租賃合同

2025年農(nóng)民土地租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）于2025年月日，由下列雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致簽訂：甲方（出租方）：姓名：性別：身份：住址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名：性別：身份：住址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為合法的土地所有權(quán)人，乙方為具備完全民事行為能力的自然人，乙方有意租賃甲方的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，甲方同意將其依法擁有的土地出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方出租的土地位于（以下簡稱“租賃土地”），具體位置、四至范圍及面積以本合同附件《土地位置及面積確認(rèn)書》為準(zhǔn)。1.2租賃土地的用途為：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃土地的年租金為人民幣元（大寫：），租金按__支付。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付租金，逾期paymentsshouldbesubjecttoalatefeeof__perday.第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)收取租金，并對(duì)租賃土地的使用情況享有監(jiān)督權(quán)。4.1.2甲方需確保租賃土地的合法性，包括但不限于土地所有權(quán)、使用權(quán)無爭議。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的政府審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，享有收益權(quán)。4.2.2乙方需按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃土地及其設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃土地，不得進(jìn)行破壞性使用，如有需要對(duì)土地進(jìn)行改良或建設(shè)，需征得甲方書面同意。4.2.4乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)租賃土地上的全部稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。5.2若甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同。5.3若乙方違反本合同約定，未按期支付租金或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.4解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃土地上的附著物及剩余租金事宜。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付違約金。6.2任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更合同。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更合同。7.2因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決8.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3附件：《土地位置及面積確認(rèn)書》《其他補(bǔ)充協(xié)議》（如有）甲方（簽字）：乙方（簽字）：