2025年農(nóng)村小土地買賣合同樣本

2025年農(nóng)村小土地買賣合同樣本農(nóng)村小土地買賣合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：郵政編碼：乙方（買受方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：郵政編碼：鑒于甲方合法擁有一塊農(nóng)村土地的使用權(quán)及其附著物的所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該土地。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，具體位置為：，四至界限為：東至，南至，西至，北至。1.2土地面積為平方米（大寫：平方米）。土地用途為（如：農(nóng)業(yè)、住宅等），土地性質(zhì)為（如：集體所有制、國(guó)有土地等）。1.3土地的權(quán)屬證書編號(hào)為：，甲方承諾該土地?zé)o權(quán)屬糾紛，且有權(quán)出售該土地。第二條成交價(jià)格2.1雙方同意該土地的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2該價(jià)格包括土地使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)，但不包括土地的開(kāi)發(fā)費(fèi)用或其他未明確約定的費(fèi)用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按以下方式支付土地價(jià)款：第一期：人民幣元（大寫：元整）于年月日前支付。第二期：人民幣元（大寫：元整）于年月日前支付。第三期：人民幣元（大寫：元整）于年月日前支付。3.2甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供正式收據(jù)。第四條土地交付4.1甲方應(yīng)于收到全部土地價(jià)款后日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署《土地交付確認(rèn)書》。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將土地的權(quán)屬證書及相關(guān)資料一并移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)收取土地價(jià)款。5.1.2甲方有義務(wù)保證土地交付前無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)取得該土地的使用權(quán)及其地上附著物的所有權(quán)。5.2.2乙方有義務(wù)按約定支付土地價(jià)款，并按法律規(guī)定使用土地。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方需向守約方支付違約金，違約金按日計(jì)算為未履行部分的千分之一，直至履行完畢。6.2因甲方原因?qū)е峦恋責(zé)o法辦理使用權(quán)變更登記的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)，并賠償乙方造成的損失。6.3因乙方原因?qū)е峦恋責(zé)o法辦理使用權(quán)變更登記的，甲方有權(quán)解除合同，已收款項(xiàng)不予退還，且有權(quán)要求乙方賠償損失。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。7.4本合同自雙方簽字之日起生效。第八條補(bǔ)充條款（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加具體條款）甲方（簽字并按手?。汉炇鹑掌冢耗暝氯找曳剑ê炞植词钟。汉炇鹑掌冢耗暝氯找?jiàn)證人（簽字并按手?。盒彰荷矸荽a：