職工食堂出租合同范文9篇

職工食堂出租合同范文9篇篇1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：XXX承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就職工食堂出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、出租事項(xiàng)甲方將職工食堂出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方需按照甲方要求進(jìn)行合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)。二、出租期限出租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式乙方需向甲方支付租金，租金為每年XX元。乙方需在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。四、保證金乙方需向甲方繳納保證金XX元，用于確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守甲方規(guī)定，按時(shí)繳納租金等費(fèi)用。保證金在乙方經(jīng)營(yíng)期滿后予以退還。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)職工食堂的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守甲方規(guī)定。2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納租金等費(fèi)用。3.甲方需保障職工食堂的設(shè)施設(shè)備完好，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。4.甲方需協(xié)助乙方處理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保乙方順利經(jīng)營(yíng)。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方需遵守甲方規(guī)定，確保職工食堂的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。2.乙方需按時(shí)繳納租金等費(fèi)用，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.乙方需愛(ài)護(hù)職工食堂的設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備的完好。4.乙方需積極配合甲方的監(jiān)督，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。七、違約責(zé)任1.甲方需按照合同約定為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如未按時(shí)提供，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方需按照合同約定按時(shí)繳納租金等費(fèi)用，如未按時(shí)繳納，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方需確保職工食堂的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，如違反相關(guān)法規(guī)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反甲方規(guī)定或相關(guān)法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方在經(jīng)營(yíng)期滿后，如需繼續(xù)承租職工食堂，需在合同期滿前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意后，雙方可重新簽訂承租合同。九、爭(zhēng)議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件：職工食堂設(shè)施設(shè)備清單。甲方（簽字蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有并管理一座職工食堂，乙方有意租賃該食堂用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就職工食堂的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的職工食堂（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物位于____________________，具體面積為_(kāi)___平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.租金支付方式為_(kāi)___，租金支付時(shí)間為每____（如每月、每季度等）的第一日。四、用途及經(jīng)營(yíng)方式1.乙方承租租賃物，僅用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，配備必要的設(shè)備和人員，保證餐飲業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。五、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，保證乙方在租賃期間能夠正常使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方在租賃期間能夠合法經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，確保乙方在租賃期間的正常運(yùn)營(yíng)。六、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或拒付。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物的衛(wèi)生、整潔和安全。4.乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、清潔費(fèi)等。七、合同的解除與終止1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.若乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)或違反本合同的約定，甲方有權(quán)立即終止本合同。3.租賃期限屆滿，本合同自然終止。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有某職工食堂的使用權(quán)，乙方有意租用該職工食堂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合同的順利履行，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下職工食堂出租合同：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的職工食堂出租給乙方使用。食堂的具體位置為：____________________。2.乙方承租后，應(yīng)對(duì)食堂進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和裝修，確保食堂的正常使用。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將食堂交還甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金給甲方。2.租金總額為_(kāi)___元人民幣（大寫：____），分____次支付。首次租金支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)，以后每次租金支付時(shí)間為每____個(gè)月的第____日。3.乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，支付信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)食堂的使用情況。2.乙方應(yīng)合理使用食堂，不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，須事先征得甲方同意。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電等費(fèi)用，并承擔(dān)食堂的日常維護(hù)費(fèi)用。4.乙方在租賃期限內(nèi)不得將食堂轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期內(nèi)如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期租金的____%作為違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變食堂結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并視情況要求乙方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)支付剩余租期的租金作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____________________日期：____________________篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就職工食堂出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景與目標(biāo)甲方將其所有的職工食堂出租給乙方，供乙方在租賃期內(nèi)使用。乙方在租賃期內(nèi)需遵守中國(guó)的法律法規(guī)，并承諾通過(guò)合法經(jīng)營(yíng)獲得收益。甲方的目標(biāo)是確保職工食堂得到有效利用，為職工提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)；乙方的目標(biāo)是獲得職工食堂的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，并通過(guò)提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)獲得收益。二、租賃物及位置本次出租的職工食堂位于_________，具體面積為_(kāi)________平方米。食堂內(nèi)設(shè)施完備，包括廚房、餐廳、儲(chǔ)物間等，能夠滿足職工的日常餐飲需求。三、租賃期限本次租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方需將食堂歸還給甲方，并確保食堂的設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損。四、租金與支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具體金額為_(kāi)________元/月。租金不包含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)，這些費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-開(kāi)戶行：_________-賬戶名：_________-賬號(hào)：_________五、權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和承擔(dān)各項(xiàng)雜費(fèi)；-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守中國(guó)的法律法規(guī)；-甲方需為乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保職工食堂的順利運(yùn)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用職工食堂，并通過(guò)合法經(jīng)營(yíng)獲得收益；-乙方需按時(shí)支付租金和承擔(dān)各項(xiàng)雜費(fèi)，確保職工食堂的正常運(yùn)營(yíng)；-乙方需遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；-乙方需愛(ài)護(hù)職工食堂的設(shè)施和設(shè)備，確保其在租賃期滿時(shí)能夠完好歸還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)提供職工食堂或未能為乙方提供必要的支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付租金或未能遵守中國(guó)的法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還職工食堂。七、合同解除與終止1.合同解除：甲乙雙方有權(quán)在協(xié)商一致的情況下解除本合同。合同解除后，乙方需將職工食堂歸還給甲方，并確保食堂的設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損。甲方需退還乙方已支付的租金并賠償乙方的合理?yè)p失。2.合同終止：如發(fā)生以下情況之一，本合同將自動(dòng)終止：-租賃期滿；-甲乙雙方協(xié)商一致的；-因不可抗力導(dǎo)致職工食堂無(wú)法繼續(xù)使用的；-乙方違反中國(guó)的法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)被查處的。合同終止后，乙方需將職工食堂歸還給甲方，并確保食堂的設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損。甲方需退還乙方已支付的租金并賠償乙方的合理?yè)p失。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方需遵守中國(guó)的法律法規(guī)和訴訟程序。2.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方需遵守中國(guó)的法律法規(guī)和訴訟程序。九、其他條款1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方需嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.其他約定：如甲乙雙方有其他特別約定或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂并作為本合同的附件。附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.合同修改與補(bǔ)充：如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方需將職工食堂歸還給甲方，并確保食堂的設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損。甲方需退還乙方已支付的租金并賠償乙方的合理?yè)p失。5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密，不得向任何第三方泄露。6.通知與送達(dá)：甲乙雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式暢通有效，便于及時(shí)溝通。如有任何變更或調(diào)整，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。綜上所述，甲乙雙方本著平等篇5甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方職工食堂出租給乙方經(jīng)營(yíng)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其職工食堂（包括相關(guān)設(shè)施）出租給乙方，由乙方在約定范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后，若雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方職工食堂租金總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：分______期支付，每期______個(gè)月，首期租金于合同簽訂后______日內(nèi)支付。四、用途及經(jīng)營(yíng)規(guī)定1.乙方承租職工食堂后，僅可作為餐飲服務(wù)使用，不得用于其他商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生安全規(guī)定，確保食品安全。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得損害甲方及其員工的合法權(quán)益。五、設(shè)施及維修責(zé)任1.甲方應(yīng)提供完好的職工食堂及其附屬設(shè)施，包括廚房設(shè)備、餐具、桌椅等。2.乙方應(yīng)妥善使用職工食堂設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.租賃期間，如有設(shè)施需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改；若乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同。3.若因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)將職工食堂及其設(shè)施完好交還甲方。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字蓋章）：__________電話：__________電話：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就職工食堂出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景與目標(biāo)甲方將職工食堂出租給乙方，供乙方在職工食堂內(nèi)提供餐飲服務(wù)。乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，確保職工食堂的順利運(yùn)營(yíng)。二、出租物業(yè)概況1.甲方職工食堂位于_________，具體地址為_(kāi)________。2.職工食堂的建筑面積為_(kāi)________平方米，室內(nèi)設(shè)施完善，包括_________等。3.乙方需對(duì)職工食堂進(jìn)行必要的裝修和改造，確保符合提供餐飲服務(wù)的條件。三、承租期限與租金支付1.承租期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元，支付方式為每半年支付一次，具體支付時(shí)間為每半年度的第一個(gè)月的10日前。3.乙方需繳納押金_________元，以確保合同的順利履行。合同終止時(shí)，押金將退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在職工食堂內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保符合法律法規(guī)和甲方規(guī)定。甲方應(yīng)保障職工食堂的水、電、氣等供應(yīng)，確保乙方能夠正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方需按時(shí)向甲方支付租金，并嚴(yán)格遵守職工食堂的規(guī)章制度。乙方需保證提供的餐飲服務(wù)符合衛(wèi)生、安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變職工食堂的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造，需提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方的批準(zhǔn)。4.承租期滿或合同終止時(shí)，乙方需將職工食堂恢復(fù)為出租前的狀態(tài)，并確保所有的設(shè)備和設(shè)施完好無(wú)損壞。如有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任與賠償1.乙方如未按時(shí)向甲方支付租金或押金，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠繳的租金和押金，并收取相應(yīng)的滯納金。2.乙方在職工食堂內(nèi)提供的餐飲服務(wù)如不符合衛(wèi)生、安全標(biāo)準(zhǔn)，給甲方職工造成身體健康損害的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方在承租期內(nèi)擅自改變職工食堂的結(jié)構(gòu)和用途，或擅自裝修、改造，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。4.承租期滿或合同終止時(shí)，乙方如未將職工食堂恢復(fù)為出租前的狀態(tài)，或未確保所有的設(shè)備和設(shè)施完好無(wú)損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決與管轄法院1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的管轄。如有任何違反法律法規(guī)的行為，雙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，雙方需確保所有的條款和條件均已得到充分的了解和協(xié)商。2.合同終止時(shí)，乙方需將職工食堂恢復(fù)為出租前的狀態(tài)，并確保所有的設(shè)備和設(shè)施完好無(wú)損壞。如有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在確認(rèn)職工食堂已恢復(fù)為出租前的狀態(tài)后，將押金退還給乙方。3.合同終止后，雙方需共同清理職工食堂內(nèi)的所有物品和設(shè)備，并確保所有物品和設(shè)備均已歸還給甲方。如有任何遺失或損壞的物品和設(shè)備，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同終止后，乙方不得以任何理由繼續(xù)占用職工食堂或要求甲方承擔(dān)任何形式的賠償責(zé)任。如有任何未完成的合同義務(wù)或需要繼續(xù)履行的約定事項(xiàng)，雙方需協(xié)商解決方案。5.合同終止后，雙方需共同遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)機(jī)密或個(gè)人隱私。如有違反保密義務(wù)的行為發(fā)生，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同終止后，如因乙方的原因?qū)е侣毠な程脽o(wú)法按時(shí)歸還給甲方或無(wú)法恢復(fù)為出租前的狀態(tài)而影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)或出租計(jì)劃安排等情形時(shí)（如拆遷安置補(bǔ)償?shù)惹樾危曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任并賠償由此給甲方造成的全部損失（包括但不限于房屋空置期的租金損失）。同時(shí)應(yīng)賠償由此給甲方帶來(lái)的名譽(yù)損失及其他間接損失等情形；若因政府規(guī)劃調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)（如政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致房屋被征收等情形），雙方協(xié)商解決方案并共同承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)（如房屋被征收等情形），甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失并返還乙方已支付的租金及押金等費(fèi)用；若因其他第三方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)（如房屋被第三方侵占等情形），雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)并協(xié)商解決方案且應(yīng)篇7甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有某職工食堂的使用權(quán)，乙方有意租賃該食堂用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的職工食堂（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方將在此經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。2.租賃物位于________________，具體面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并保證其處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)_____元人民幣（大寫：______）。2.租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，每次支付______元人民幣（大寫：______）。3.乙方應(yīng)在每次租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、用途及規(guī)定1.乙方承諾在租賃期內(nèi)，將租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)保證食品安全衛(wèi)生，遵守相關(guān)食品安全法規(guī)。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與其他相關(guān)部門的關(guān)系。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保證租賃物的完好。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.乙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同解除與終止1.本合同可在雙方協(xié)商一致的情況下提前解除。2.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同。3.合同到期后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租期到期前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇8甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就職工食堂出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其職工食堂出租給乙方使用，乙方同意接受該出租，并承諾按照本合同約定的事項(xiàng)履行相關(guān)義務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年_____元。2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度的第一個(gè)月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：戶名：_________；賬號(hào)：_________；開(kāi)戶行：_________。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)對(duì)職工食堂的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方應(yīng)合理使用職工食堂，不得擅自改變職工食堂的結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和制度。4.甲方應(yīng)保證職工食堂的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方在使用職工食堂過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方反映。6.甲方在收到乙方的反映后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或處理。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每天_____元。2.乙方如擅自改變職工食堂的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。3.甲方如未按時(shí)維修或處理乙方的反映，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可以終止。但乙方在終止合同時(shí)，必須保證職工食堂的設(shè)施設(shè)備完好、齊全，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。協(xié)商不成時(shí)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)妥善保管好相關(guān)證據(jù)材料，以便在需要時(shí)提供證明。同時(shí)，雙方也應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章