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文檔簡介
高端別墅租賃合同甲方(出租方):____________________
身份證號:____________________
乙方(承租方):____________________
身份證號:____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的高端別墅出租給乙方使用,乙方承租甲方高端別墅事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
一、別墅基本信息
1.1別墅地址:____________________
1.2別墅結(jié)構(gòu)及面積:____________________
1.3別墅裝修狀況:____________________
1.4別墅設(shè)施設(shè)備:____________________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證別墅權(quán)屬清晰,無抵押、債務(wù)糾紛等法律問題。
5.2甲方應(yīng)保證別墅及附屬設(shè)施的正常使用,對乙方合理使用過程中出現(xiàn)的故障,甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用別墅及附屬設(shè)施。
6.2乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.3乙方在租賃期間,應(yīng)遵守我國法律法規(guī),不得利用別墅從事違法活動。
6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除時,應(yīng)將別墅及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常使用別墅的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為__個月租金。
7.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為__個月租金。
八、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章或簽字):____________________
乙方(蓋章或簽字):____________________
簽訂日期:____________________高端別墅租賃合同(二)甲方(出租方):____________________
身份證號:____________________
乙方(承租方):____________________
身份證號:____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的高端別墅出租給乙方使用,乙方承租甲方別墅的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、別墅基本情況
1.1別墅地址:____________________
1.2別墅結(jié)構(gòu):____________________
1.3別墅面積:____________________平方米
1.4甲方擁有別墅的完全產(chǎn)權(quán),并保證別墅在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)將租金一次性支付給甲方。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)別墅及附屬設(shè)施無損壞、無欠租等情況下,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證別墅符合國家法律法規(guī)規(guī)定的租賃條件,確保別墅在租賃期間的安全使用。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)別墅的維修、保養(yǎng),確保別墅及附屬設(shè)施的正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)使用別墅。
6.2乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)按市價賠償。
6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方。
6.4乙方在租賃期間,如發(fā)生安全事故,應(yīng)立即通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違反本合同規(guī)定,提前解除租賃合同或擅自提高租金,應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
7.2乙方違反本合同規(guī)定,逾期支付租金,應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
7.3乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,擅自改變別墅結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)提前解除租賃合同,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
八、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九
溫馨提示
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