離婚析產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及公證見證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚析產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及公證見證合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產(chǎn)權(quán)描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號：______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號：______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的產(chǎn)權(quán)要求。2.產(chǎn)權(quán)質(zhì)量要求乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)具備完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地證等。房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)滿足離婚析產(chǎn)的要求，包括但不限于房屋性質(zhì)、面積、使用權(quán)等方面的要求。乙方保證所提供房屋在交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的法律糾紛。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計購買的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在簽訂合同后______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/（套），房屋2（如有）的單價為______元/（套）。本合同房屋總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間與地點1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋產(chǎn)權(quán)證明文件交付至甲方指定地點。對于后續(xù)產(chǎn)權(quán)證明文件的轉(zhuǎn)移（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)移。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移地點乙方將產(chǎn)權(quán)證明文件交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)證明文件進行妥善包裝，確保文件在轉(zhuǎn)移和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明房屋信息、產(chǎn)權(quán)證號、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任乙方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件轉(zhuǎn)移至交貨地點的費用和風(fēng)險。在轉(zhuǎn)移過程中如發(fā)生文件損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同文件，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)進行核實和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議或不符合要求，有權(quán)拒絕產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或要求乙方進行更正。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋產(chǎn)權(quán)，并按照合同約定支付相關(guān)費用。為乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供身份證明、相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、條件辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。對甲方提供的與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的個人信息和隱私保密，不得泄露給第三方。六、產(chǎn)權(quán)核實與確認(rèn)1.核實方式乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前應(yīng)對房屋產(chǎn)權(quán)進行核實，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。甲方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證明文件后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認(rèn)，可以采用查閱、核實等方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、產(chǎn)權(quán)狀況以及國家相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供合法產(chǎn)權(quán)證明等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.手續(xù)費（如有）根據(jù)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的實際費用，甲方支付相應(yīng)比例的手續(xù)費。具體費用由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、差旅費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議或不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費提供合法產(chǎn)權(quán)證明，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋產(chǎn)權(quán)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于離婚原因、財產(chǎn)分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生