2025標(biāo)準(zhǔn)辦公樓租賃合同范本模板

2025標(biāo)準(zhǔn)辦公樓租賃合同范本模板辦公樓租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）的所有權(quán)，乙方希望租賃該辦公樓用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公樓位于，具體位置及范圍見附件一《租賃物平面圖》。1.2租賃物的建筑面積為平方米，其中乙方承租的面積為平方米，具體使用范圍見附件二《租賃區(qū)域劃分圖》。1.3租賃物包括但不限于辦公區(qū)域、公共設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等，具體設(shè)施設(shè)備見附件三《設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每天人民幣元，年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），支付時(shí)間為（每季度/每半年/每年）。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，支付方式同租金。4.3合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方承租的辦公樓僅限于用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害公共設(shè)施或他人權(quán)益。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的《租賃物管理規(guī)則》（見附件四），包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防、環(huán)境保護(hù)等方面的要求。第六條維修與保養(yǎng)6.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方負(fù)責(zé)其承租區(qū)域內(nèi)的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3任何維修工作應(yīng)在不影響其他承租人正常使用的前提下進(jìn)行。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理其承租區(qū)域內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。7.2甲方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3若保險(xiǎn)事故發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)積極配合處理，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任。第八條變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，且應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。8.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的千分之一向甲方支付違約金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金。9.3乙方違反《租賃物管理規(guī)則》的，經(jīng)甲方書面通知后未改正的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停電、停水、終止合同等。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表