2025標準工業(yè)廠房租賃合同模板

2025標準工業(yè)廠房租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方愿意將擁有的工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的物1.1甲方出租的廠房位于省市區(qū)路號，具體位置見附件《廠房位置圖》。1.2廠房的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證或相關權(quán)屬證明為準。1.3廠房的用途為（如：生產(chǎn)、倉儲、辦公等），乙方承諾按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作他用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“截止日”）止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應于合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1廠房的年租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），即每月租金為人民幣元整。3.2租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□支票□其他，具體如下：乙方應于每月（如：每月/每季度）的第日前支付當期租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供正式的租金收據(jù)。第四條履約保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2履約保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同的各項義務。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應損失，如履約保證金不足以彌補甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方補足。4.3租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為且廠房及設施無損壞，甲方應將履約保證金全額退還乙方，不計利息。第五條使用與維護5.1乙方應合理使用廠房及設施，確保其處于良好狀態(tài)。如有損壞，應及時修復或通知甲方處理。5.2甲方負責廠房的日常維護和維修，乙方應給予必要的協(xié)助。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或添加影響廠房安全的設施，確需改動的，應書面通知甲方并獲得書面同意。5.4乙方應確保廠房的用電、用水安全，不得超負荷使用，避免火災等安全隱患。5.5乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得在廠區(qū)內(nèi)進行違法活動。第六條安全與防范6.1乙方應遵守廠區(qū)內(nèi)安全管理規(guī)定，負責承租區(qū)域內(nèi)的安全工作，自行配置必要的消防設施，并接受相關安全檢查。6.2乙方應為其在廠區(qū)內(nèi)的一切活動購買相應的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等，費用由乙方承擔。6.3如發(fā)生安全事故，雙方應根據(jù)相關法律法規(guī)處理，責任劃分按事故原因及雙方過錯程度確定。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還已付租金及履約保證金：擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借廠房；擅自改變廠房用途；利用廠房進行非法活動；無正當理由拖欠租金超過日。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，要求退還剩余租金及履約保證金：未按約定交付廠房，導致乙方無法正常使用；廠房存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，且甲方未在合理期限內(nèi)修復。第八條違約責任8.1乙方未按期支付租金的，應按每日‰的標準向甲方支付滯納金。8.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，已付租金及履約保證金不予退還，且甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效。10.3本合同的附件包括：《廠房位置圖》《廠房平面圖》《安全協(xié)議》（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月