2025年廣州市簡單房屋租賃合同范本

2025年廣州市簡單房屋租賃合同范本合同編號(hào)：出租方（甲方）：，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：，地址：。承租方（乙方）：，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：，地址：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于廣州市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，建筑面積為：平方米。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按支付。租金應(yīng)于每的日前支付至甲方指定的銀行賬戶：，賬戶名稱：，銀行：。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。押金不計(jì)利息。押金于本合同簽訂之日支付，甲方需向乙方提供收據(jù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)：按月繳納，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。電費(fèi)：按月繳納，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。燃?xì)赓M(fèi)：按月繳納，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)：按月繳納，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。有線電視費(fèi)：按年繳納，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：如物業(yè)費(fèi)已由甲方繳納，則由甲方繼續(xù)承擔(dān)。房屋維修費(fèi)：因房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件，并提供必要的入住條件。甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付乙方使用，并在租賃期滿后及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)。甲方不得在租賃期內(nèi)隨意提高租金或減少leasetermwithoutavalidreason。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)或故意損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)好鄰里關(guān)系，不得從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若甲方未能履行其義務(wù)或違反本合同約定的條款，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同。若乙方違反本合同約定的條款，且在合理期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方需賠償乙方造成的損失。若甲方提前收回房屋，需提前日通知乙方，并賠償乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并扣除全部押金，乙方需賠償造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年