2025年鄉(xiāng)村住宅翻新合同

2025年鄉(xiāng)村住宅翻新合同本合同由以下雙方于省市縣鄉(xiāng)村簽訂：發(fā)包方（甲方）：姓名：性別：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：郵政編碼：承包方（乙方）：公司名稱：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：郵政編碼：鑒于甲方需要對(duì)其位于省市縣鄉(xiāng)村的鄉(xiāng)村住宅進(jìn)行翻新改造，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就本次翻新工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：甲方鄉(xiāng)村住宅翻新工程1.2工程地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村號(hào)1.3工程內(nèi)容：詳見附件《工程量清單》及《施工圖紙》1.4承包方式：乙方包工包料1.5工程性質(zhì)：鄉(xiāng)村住宅翻新，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外部裝修、水電安裝、綠化等第二條合同范圍與內(nèi)容2.1工程范圍：（1）建筑結(jié)構(gòu)加固：包括但不限于墻體加固、基礎(chǔ)加固、屋頂加固等；（2）房屋內(nèi)外部裝修：包括但不限于地面鋪裝、墻面粉刷、天花板安裝、門窗更換等；（3）水電安裝：包括但不限于給排水系統(tǒng)、電路系統(tǒng)安裝及原有設(shè)施的更新改造；（4）綠化工程：包括但不限于庭院綠化設(shè)計(jì)、種植、鋪裝等。2.2施工要求：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的《施工圖紙》及《工程量清單》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全；（2）乙方應(yīng)使用符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件；（3）施工過程中，乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境及甲方財(cái)產(chǎn)造成損害。第三條工程期限3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4因下列原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可以相應(yīng)順延：（1）不可抗力；（2）甲方未能按約定提供施工條件；（3）設(shè)計(jì)變更或工程量增加；（4）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)隱藏工程或不可預(yù)見的障礙。第四條工程款及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元整）4.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同總價(jià)的%；（4）甲方應(yīng)將工程款支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬戶號(hào)碼：。4.3工程款支付時(shí)間：如遇節(jié)假日順延，具體支付日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)審批手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，不得無故拖延；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的協(xié)助；（4）甲方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)或施工方案，如需變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方。5.2乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全；（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，不得無故拖延工期；（3）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，確保施工結(jié)束后場(chǎng)地整潔；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）建筑結(jié)構(gòu)加固：符合《混凝土結(jié)構(gòu)加固規(guī)范》（GB50367）及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)；（2）裝修工程：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)；（3）水電安裝：符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)；（4）綠化工程：符合《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T82）及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、材料證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；（2）甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收，如未按時(shí)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格；（3）驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，整改完成后重新驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的‰向乙方支付違約金；（2）甲方擅自改變?cè)O(shè)計(jì)或施工方案，導(dǎo)致工程返工或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，按合同總價(jià)的‰向甲方支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延；（3）乙方擅自使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收工程款并賠償相應(yīng)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年