兄妹房產(chǎn)棄權(quán)協(xié)議書

兄妹房產(chǎn)棄權(quán)協(xié)議書?甲方：[姓名1]，性別[具體性別1]，身份證號碼：[身份證號1]，住址：[詳細住址1]，聯(lián)系電話：[電話號碼1]。乙方：[姓名2]，性別[具體性別2]，身份證號碼：[身份證號2]，住址：[詳細住址2]，聯(lián)系電話：[電話號碼2]。鑒于甲乙雙方系兄妹關(guān)系，雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為：[房產(chǎn)證號]。為明確雙方在該房產(chǎn)上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下棄權(quán)協(xié)議：一、房產(chǎn)情況說明1.房產(chǎn)來源：該房產(chǎn)系[購買房產(chǎn)的資金來源說明，如繼承、購買等]所得。于[購買日期或繼承日期]取得相關(guān)權(quán)益，并登記于甲乙雙方名下，為共同共有。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：目前該房產(chǎn)處于[居住/出租/閑置等具體狀態(tài)]狀態(tài)。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方自愿放棄其在該房產(chǎn)中享有的份額及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權(quán)利。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其簽署本協(xié)議的行為完全出于自愿，不存在任何欺詐、脅迫、重大誤解等導(dǎo)致協(xié)議無效或可撤銷的情形。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的棄權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料，確保手續(xù)順利進行。自本協(xié)議生效之日起，甲方不得就該房產(chǎn)向乙方主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對該房產(chǎn)的正常使用、處置等行為。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方在甲方按照本協(xié)議履行棄權(quán)義務(wù)后，即取得該房產(chǎn)全部份額的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)獨立對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益、處分。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付相應(yīng)的對價（如有）。對價的支付方式、時間等具體內(nèi)容如下：[詳細說明對價支付情況，若無需支付對價，則注明"乙方無需向甲方支付對價"]。乙方應(yīng)保證在取得該房產(chǎn)全部權(quán)益后，依法依規(guī)使用和處置該房產(chǎn)，不得從事任何損害國家、集體和他人合法權(quán)益的行為。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理與該房產(chǎn)棄權(quán)變更相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、登記費、公證費等。四、棄權(quán)變更手續(xù)1.雙方同意在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的全部份額登記至乙方名下。2.在辦理變更登記手續(xù)過程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或登記機構(gòu)要求提供額外材料等情況，雙方應(yīng)積極配合，各自承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。3.辦理完房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)后，乙方應(yīng)及時向甲方提供變更后的房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理棄權(quán)變更手續(xù)或擅自就該房產(chǎn)主張權(quán)利，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費以及因甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用或處置房產(chǎn)而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付對價（如有）或未按照約定承擔(dān)相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未承擔(dān)費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房產(chǎn)權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。房產(chǎn)價值按照辦理棄權(quán)變更手續(xù)時的市場評估價值確定。3.若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方為實現(xiàn)協(xié)議目的而產(chǎn)生的合理費用（如公證費、鑒定費等），違約方應(yīng)承擔(dān)全部支付責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________