出租酒店免責(zé)協(xié)議書

出租酒店免責(zé)協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：[酒店名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[酒店詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]法定代表人：[姓名]乙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃甲方酒店相關(guān)場地及設(shè)施用于[具體用途]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃場地：甲方將位于酒店[具體樓層及房間號]的[X]間客房及配套的公共區(qū)域（包括但不限于走廊、電梯廳等）出租給乙方使用?？头績?nèi)配備有床、桌椅、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間等基本設(shè)施，具體設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供如下服務(wù)：每日客房清潔服務(wù)，更換床上用品、洗漱用品等。提供24小時熱水供應(yīng)。保障酒店公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生及正常秩序維護。協(xié)助乙方處理在酒店內(nèi)遇到的一般性問題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。對乙方使用租賃場地及設(shè)施的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害酒店利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并可采取相應(yīng)措施。根據(jù)法律法規(guī)及酒店運營需要，有權(quán)制定和調(diào)整酒店的相關(guān)規(guī)章制度，乙方應(yīng)予以遵守。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃場地及設(shè)施，并確保其正常使用功能。按照約定為乙方提供各項服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。負責(zé)酒店整體的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，保障乙方人身和財產(chǎn)安全，但因乙方自身原因?qū)е碌陌踩鹿食?。對租賃場地及設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的運行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地及設(shè)施，并享受甲方提供的各項服務(wù)。在租賃期間，有權(quán)對租賃場地及設(shè)施提出合理的意見和建議，甲方應(yīng)予以考慮并合理處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。按照酒店的規(guī)章制度使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害酒店利益的行為。如需對租賃場地及設(shè)施進行裝修、改造等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，且裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)。裝修、改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及酒店的要求，不得影響酒店整體形象和安全。愛護租賃場地及設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時通知甲方，并按照甲方要求進行修復(fù)或賠償。遵守酒店的各項規(guī)章制度，包括但不限于入住退房時間規(guī)定、消防安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等。不得在酒店內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得干擾其他客人的正常休息和生活。妥善保管個人財物及在租賃場地內(nèi)的物品，因乙方自身原因?qū)е仑斘飦G失或損壞的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方原因造成酒店財物損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照甲方要求及時騰空租賃場地，并將其恢復(fù)原狀。如乙方未按要求騰空或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。三、租金及相關(guān)費用1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定及支付相關(guān)費用。如乙方在租賃期間無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.其他費用：乙方在租賃期間使用酒店的水、電、氣、通訊等費用，按照實際發(fā)生額由乙方另行向相關(guān)部門或甲方支付。乙方應(yīng)按照甲方通知及時繳納上述費用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，并按照欠費金額每日加收[X%]的滯納金。四、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，本協(xié)議期滿后自動終止，乙方應(yīng)按時騰空租賃場地。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃場地及設(shè)施或提供服務(wù)，致使乙方無法正常使用的，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本協(xié)議約定擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方按照多收金額的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е乱曳皆谧赓U場地內(nèi)的人身或財產(chǎn)受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃場地，同時乙方應(yīng)按照未支付租金及相關(guān)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變租賃場地用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害酒店利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)按照損害程度向甲方支付賠償金，賠償金金額按照受損部分的修復(fù)或重置費用計算。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反酒店規(guī)章制度，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處理措施。如乙方的行為嚴重影響酒店正常經(jīng)營秩序或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后按時騰空租賃場地或恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行處理租賃場地內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照租賃場地恢復(fù)原狀所需費用向甲方支付賠償金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。