農(nóng)村房屋滴水協(xié)議書

農(nóng)村房屋滴水協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，為明確雙方在房屋滴水方面的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方房屋甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村房屋，該房屋的結(jié)構(gòu)為[詳細結(jié)構(gòu)描述]，建筑面積為[X]平方米。房屋朝向為[具體朝向]，其屋頂及外墻與乙方房屋相鄰。2.乙方房屋乙方擁有位于甲方房屋相鄰位置的農(nóng)村房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[詳細結(jié)構(gòu)描述]，建筑面積為[X]平方米。房屋朝向為[具體朝向]，與甲方房屋相鄰部分的屋頂及外墻需考慮甲方房屋滴水影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，正常使用自己房屋的滴水設(shè)施，確保房屋排水順暢。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方采取補救措施并賠償損失。2.義務(wù)負責(zé)對自己房屋的屋頂、外墻等部位進行定期檢查和維護，確保其處于良好狀態(tài)，防止因自身房屋原因?qū)е碌嗡畬σ曳椒课菰斐蓳p害。采取合理措施引導(dǎo)屋面雨水流向，避免雨水直接滴落到乙方房屋的屋頂、墻面、門窗等部位，或?qū)σ曳椒课葜苓叺孛嬖斐煞e水影響乙方正常生活通行。如因不可抗力等特殊原因?qū)е掠晁惓５螢R到乙方房屋，應(yīng)及時通知乙方并共同協(xié)商解決方案。在進行房屋修繕、改建、擴建等可能影響滴水情況的施工時，應(yīng)提前通知乙方，并采取有效的防護措施，避免對乙方房屋造成損害。施工過程中如造成乙方房屋損害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定正確處理房屋滴水問題，保障自身房屋不受損害。在甲方房屋滴水對自己房屋造成損害時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任并采取修復(fù)措施。2.義務(wù)不得擅自改變自己房屋的結(jié)構(gòu)、高度、朝向等，以免影響甲方房屋的正常滴水和排水。保持自己房屋周邊的排水暢通，不得故意堵塞或改變排水方向，導(dǎo)致積水倒灌至甲方房屋。在發(fā)現(xiàn)甲方房屋滴水出現(xiàn)異常情況可能對自己房屋造成損害時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方共同解決問題。三、滴水相關(guān)具體規(guī)定1.滴水范圍界定以甲方房屋屋頂邊緣垂直向下延伸至地面的垂直投影范圍為正常滴水范圍。在此范圍內(nèi)，乙方應(yīng)保持地面平整，不得堆放雜物或進行妨礙滴水的建設(shè)活動。2.滴水時間限制一般情況下，甲方房屋的滴水時間應(yīng)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村生活習(xí)慣及自然規(guī)律。如遇暴雨等特殊天氣，滴水可能會相應(yīng)增加，但甲方應(yīng)盡量采取措施減少對乙方的影響。乙方不得因正常滴水時間的延長或特殊天氣下的滴水情況，向甲方提出不合理訴求。3.相鄰墻體保護甲乙雙方相鄰墻體應(yīng)保持合理距離，以確保甲方房屋滴水不會直接侵蝕乙方墻體。甲方應(yīng)避免雨水長時間沖刷乙方墻體，如發(fā)現(xiàn)墻體有被雨水沖刷損壞的跡象，應(yīng)及時采取防護措施。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，在相鄰墻體附近進行挖掘、打樁等可能影響墻體穩(wěn)定性的活動，以免間接影響甲方房屋滴水及墻體安全。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未履行對房屋的維護義務(wù)，導(dǎo)致雨水異常滴濺到乙方房屋，給乙方造成財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方房屋修復(fù)費用、室內(nèi)物品因水浸造成的損失等。甲方在進行房屋施工時，未提前通知乙方或未采取有效防護措施，對乙方房屋造成損害的，應(yīng)立即停止施工并負責(zé)修復(fù)乙方房屋至受損前狀態(tài)，同時賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、高度、朝向等，影響甲方房屋正常滴水和排水，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方故意堵塞或改變排水方向，導(dǎo)致積水倒灌至甲方房屋，乙方應(yīng)及時清理積水，并對甲方房屋因積水造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于房屋修繕費用、室內(nèi)裝修損壞賠償?shù)?。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲