借錢(qián)給他建房協(xié)議書(shū)

借錢(qián)給他建房協(xié)議書(shū)?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因建房需要資金，向甲方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借款建房協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.該借款用途僅限于乙方用于在[建房具體地址]建造房屋，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、借款利息本次借款為無(wú)息借款。四、借款交付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將借款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式交付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方按時(shí)足額償還借款本金。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付借款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款用于建房。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的借款期限按時(shí)足額償還借款本金。3.乙方應(yīng)按照合理、合規(guī)、節(jié)約的原則使用借款資金用于建房，保證資金專(zhuān)款專(zhuān)用，不得將借款用于違法違規(guī)或與建房無(wú)關(guān)的事項(xiàng)。4.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方定期通報(bào)建房進(jìn)度情況，每[具體時(shí)間間隔，如每月]向甲方提供建房進(jìn)展的書(shū)面報(bào)告，包括但不限于已完成的工程內(nèi)容、已投入的資金情況、預(yù)計(jì)后續(xù)資金需求等。5.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，允許甲方在合理時(shí)間內(nèi)前往建房現(xiàn)場(chǎng)查看建房進(jìn)度及資金使用情況。6.乙方承諾所建房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限的情況。在建房過(guò)程中，因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議或被查封、扣押等限制權(quán)利的情形，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。7.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范要求進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量合格。如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、整改等全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.在建房過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障施工安全，避免安全事故的發(fā)生。9.乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門(mén)的要求，依法辦理建房所需的各種審批手續(xù)，繳納相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方未辦理相關(guān)手續(xù)或未繳納費(fèi)用導(dǎo)致產(chǎn)生的罰款、滯納金等一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。10.乙方應(yīng)妥善保管與建房有關(guān)的各種文件、資料、票據(jù)等，以備甲方及相關(guān)部門(mén)查閱。六、還款方式1.乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性?xún)斶€全部借款本金。2.乙方如提前還款，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方按照甲方要求的方式進(jìn)行還款。提前還款的，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付全部借款利息（如有）。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方交付借款，每逾期一日，應(yīng)按照未交付金額的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即償還全部借款本金及逾期違約金；如乙方所建房屋已竣工，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；如房屋未竣工，甲方有權(quán)要求乙方停止建房，并按照甲方要求的方式處置在建工程及相關(guān)資產(chǎn)，以?xún)斶€借款本息及違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。3.若乙方違反本協(xié)議約定，將借款挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款本金，并按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方定期通報(bào)建房進(jìn)度情況或拒絕甲方對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)借款資金，并要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方償還全部借款本金及利息（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方所建房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還借款本金、支付利息（如有）、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接經(jīng)濟(jì)損失等。6.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)